




Den Drul 19-K146, Linden
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Linden
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Wakker worden aan het water Stap binnen in deze schitterende recreatiewoning (2e lijn), met uitzicht over de glinsterende oevers van de Kraaijenbergse Plassen. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen op een royale eigen kavel / op eigen grond – jouw privéparadijs aan het water. Deze stijlvolle woning ademt licht en lucht dankzij het open ontwerp en de grote raampartijen die het uitzicht op het water omlijsten als levende schilderijen. De woonkamer is een oase van comfort, met een royale hoekbank, uitnodigende fauteuils en een sfeervol dressoir met flatscreen-tv. De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber: strak afgewerkt en compleet uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, oven, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend vind je de gezellige eethoek, perfect voor lange diners of spelletjesavonden. Met drie slaapkamers biedt deze woning slaapruimte voor zes personen. De hoofdslaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en ruime inbouwkast. Ook de andere slaapkamers zijn voorzien van comfortabele bedden en praktische kastruimte. De badkamer is modern en stijlvol, met een douche, wastafel met spiegel, designradiator en toilet. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin. De woning wordt verwarmd via een cv-installatie en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat je direct kunt genieten van jouw nieuwe toevluchtsoord. Verhuur mogelijk U kunt het chalet verhuren via het park. Er zijn verschillende verhuurmogelijkheden. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Linden.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.