Hoge Bergweg 16-C, Beekbergen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
**NU IN PRIJS VERLAAGD** ## Chalet op de Veluwe – EuroParcs Beekbergen Ontspan midden in het groen van de Veluwe. Dit sfeervolle chalet combineert comfort met natuurbeleving: grote ramen met uitzicht op het bos, een gezellige woonkamer, complete keuken en een tuin met terras. Ideaal voor eigen genieten én uitstekend te combineren met verhuur. ### Woonkamer Lichte, comfortabele leefruimte met grote raampartijen richting het groen. Gezellige zithoek en TV; stabiel internet/WiFi aanwezig. ### Keuken & Eethoek Volledig uitgeruste keuken met koelkast, (combi)magnetron, gasstel en vaatwasser. Aansluitend een sfeervolle eethoek fijn voor lange, ontspannen avonden. ### Slaapkamers - Ruime (ouder)kamer met twee 1-persoonsbedden - Tweede slaapkamer met twee 1-persoonsbedden Comfortabel slapen voor het hele gezelschap. ### Badkamer Net afgewerkt met douchecabine, toilet, wastafel en designradiator. ### Buitenleven & Tuin Rustige, groene tuin met terras. Geniet van de Veluwe in elk seizoen: ontbijt in de ochtendzon of nagenieten na een dag wandelen of fietsen. ### Voorzieningen - Wordt compleet opgeleverd met inventaris - CV-verwarming voor vierseizoenen-comfort ### Parkfaciliteiten EuroParcs Beekbergen - Restaurant/brasserie en snackbar - Binnenzwembad en fitness - Fietsverhuur en speelvoorzieningen - Bosrijke setting met directe toegang tot wandel- en fietsroutes ### Omgeving - Nationaal Park Veluwezoom & Kroondomeinen - Hanzesteden en dorpen met horeca en winkels - Veel outdoor- en natuuractiviteiten in de directe omgeving ### Eigenaarsmodellen EuroParcs Kies het model dat past bij uw gebruik en rendement: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – flexibel via vakantietegoed; geen vaste jaarlijkse kosten. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf verhuren met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. ### Kavel Huurkavel ### Disclaimer Hoewel wij de uiterste zorg besteden aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. ### Contact Tel: 055-2032257 Mail:
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Beekbergen
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.