Strandlaan 64, Kamperland

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaande rietgedekte vakantiewoning onderaan de duinen van het Noordzeestrand! Aan de duinen van het Noordzeestrand ligt deze vrijstaande vakantiewoning op het luxe vakantiepark 'Noordzee Résidence De Banjaard'. Het uitgestrekte perceel met eigen grond biedt niet alleen een terras er is ook een mogelijkheid om op het terrein te parkeren. Omgeving Het recreatiepark bevindt zich tussen de dorpen Vrouwenpolder en Kamperland, waar alle noodzakelijke voorzieningen te vinden zijn, waaronder een supermarkt, dokterspraktijk en diverse restaurants. Bovendien is een uitje naar de grotere steden eenvoudig te realiseren vanaf De Banjaard. Binnen een uur autorijden bevind je je in het hart van Rotterdam of het bruisende centrum van Antwerpen. De gezellige Zeeuwse steden Goes, Middelburg en Vlissingen vind je op 20 autominuten. Verschillende natuurgebieden, zoals bijvoorbeeld De Schotsman en De Manteling zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de stijlvolle entree is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop die toegang verleent tot drie royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Tuin In de tuin rondom de woning kun je genieten van uitgestrekte gazons, meerdere terrassen en een heerlijk gevoel van privacy. Daarnaast twee bergingen voor opslag en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Bouwjaar 1999 Vrijstaande woning 2 opslagruimtes Nieuw terras aan de achterzijde Parkeerruimte aan de voorzijde Geïsoleerde beglazing gehele woning Bouwjaar 1999 Inhoud ca. 344 m2 Woonoppervlakte 93 m2 Uitstekende verhuur mogelijkheden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Freistehendes reetgedecktes Ferienhaus am Fuße der Dünen des Nordseestrandes! Am Fuße der Dünen des Nordseestrandes liegt dieses freistehende Ferienhaus im Luxus-Ferienpark 'Noordzee Résidence De Banjaard'. Das weitläufige Grundstück mit eigenem Grundstück bietet nicht nur eine Terrasse, sondern auch die Möglichkeit, vor Ort zu parken. Umgebung Der Erholungspark liegt zwischen den Dörfern Vrouwenpolder und Kamperland, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen finden, darunter einen Supermarkt, eine Arztpraxis und mehrere Restaurants. Auch ein Ausflug in größere Städte ist von De Banjaard aus leicht zu realisieren. Innerhalb einer Autostunde sind Sie im Herzen von Rotterdam oder im pulsierenden Zentrum von Antwerpen. Die bezaubernden seeländischen Städte Goes, Middelburg und Vlissingen sind nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Verschiedene Naturschutzgebiete, wie De Schotsman und De Manteling, sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Grundriss Erdgeschoss: Die stilvolle Eingangshalle bietet Zugang zum Wohnzimmer und zur Treppe in den ersten Stock. Das Haus verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Garten. Die moderne, offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Erster Stock: Die Treppe führt Sie zum Treppenabsatz, der Zugang zu drei großzügigen Schlafzimmern bietet. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken und eine zweite Toilette. Garten Im Garten, der das Haus umgibt, finden Sie große Rasenflächen, mehrere Terrassen und ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre. Darüber hinaus gibt es zwei Abstellräume für die Lagerung und reichlich Parkplätze vor Ort. Einzelheiten Erbaut im Jahr 1999 Freistehendes Haus 2 Abstellräume Neue Terrasse auf der Rückseite Stellplatz auf der Vorderseite Isolierverglasung im gesamten Haus Erbaut im Jahr 1999 Fassungsvermögen ca. 344 m2 Wohnbereich 93 m2 Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, nachzumessen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.