Elfde Wijk 40-A, Rheezerveen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Recreatiebungalow met goed rendement Verhuur van de bungalow kan uit handen genomen worden door ZEN-Bungalows. Dit is bespreekbaar. *In 2021 geheel gerenoveerde Luxe, eigentijdse 4-persoons recreatiewoning* Mooie gestylde bungalow Met een prachtig aangelegde tuin. Een fantastische vakantieplek gecreëerd. Ontdek deze unieke 4-persoons recreatiewoning met twee slaapkamers. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de weelderige tuin. Gelegen op een ruime kavel, biedt deze woning een oase van rust. Stap deze prachtige woning binnen met een ruime keuken met moderne merkapparatuur, perfect voor gezellige kookavonden. De woonkamer met houtkachel nodigt uit tot ontspanning en biedt een prachtig uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers met schuifpui waardoor je zo vanuit de slaapkamers onder de overkapping stapt. Er is daarnaast een moderne badkamer. De aandacht voor detail strekt zich uit tot de buitenruimte, waar je kunt genieten van een vuurplaats, elektrische Finse sauna met hou gestookte hottub en heerlijk lounge bed, omgeven door weelderig groen met bewatering voor maximale privacy en ontspanning. De woning is goed geïsoleerd en heeft onder andere muur- en dakisolatie. Verhuur van deze woning is mogelijk, maar niet verplicht. Het is zelfs mogelijk om de woning volledig zelf te gebruiken. Let wel, permanente bewoning is hierbij niet toegestaan. Er kan op dit park 365 dagen per jaar gerecreëerd worden. Benieuwd naar de jaarlijkse kosten van deze woning? Download dan het kostenoverzicht. vraagprijs € 195.000 kk Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Specifiek Gemeubileerd en gestoffeerd Gebruiksoppervlakten Wonen 54 m² gebruiksoppervlakte Perceel 522 m² Inhoud 136m3 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel G (oud label voor verbouwing, nieuwe nog aanvragen) Cv-ketel (2022 Remeha 24C 28C 39C Hoog rendement gaswandketel, eigendom) Glas Woonruimte, slaapruimte HR glas Glas zijdeur en achterdeur enkelglas Kadastrale gegevens RHEEZERVEEN N 2072 Kadastrale kaart Oppervlakte 522 m² Eigendomssituatie Erfpacht €1797,76 Het recht van ondererfpacht, eindigende op negentien mei tweeduizend vijf en zeventig - Parkkosten bedragen € 300,- per jaar Buitenfaciliteiten van het park cap fun mogen gebruikt worden Buitenruimte Ligging Landelijk gelegen Tuin Tuin rondom met bewateringssysteem. Tuinverlichting op tijdschakelaar Garage Soort garage 2 parkeerplaatsen Aantal badkamers 1 Ventilatiesysteem mechanisch Verwarming Cv-ketel (2022 Remeha 24C 28C 39C Hoog rendement gaswandketel, eigendom) Toestel voor warm water Bereiding door cvketel dak en gevel isolatie Na de bouw extra geïsoleerd Aanvaarding In overleg Bezichting Alleen in overleg wegens dat bungalow verhuurd wordt aan recreanten.