Immenweg 15-629, Lunteren

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Ontdek Chalet 629 op Landgoed de Scheleberg! Dit compleet ingerichte chalet, met een moderne keuken en een fraai aangelegde tuin, is volledig klaar voor uw verblijf. Zodra u binnenstapt, valt meteen de ruime opzet en het overvloedige daglicht op dat via de grote ramen het chalet binnenstroomt. Een van deze ramen fungeert als deur, zodat u eenvoudig een vloeiende overgang kunt maken tussen binnen en buiten. De tuin is voorzien van een stijlvol betegeld terras, een privé parkeerplaats en een beschutte hoek waar u kunt genieten van uw eigen jacuzzi en buitendouche. Chalet 629 biedt comfortabele accommodatie voor maximaal 4 personen, met twee slaapkamers die beide zijn uitgerust met uitnodigende tweepersoonsbedden en voldoende opbergruimte. De badkamer is modern en strak afgewerkt in neutrale tinten, en biedt alle gemakken zoals een toilet, ruime douchecabine, en een breed wastafelmeubel met opbergruimte. Het licht hellende plafond voegt een charmant accent toe aan de sfeer, terwijl het eigentijdse interieur een ontspannen en gezellige ambiance creëert. De keuken is smaakvol ontworpen met een marmerlook werkblad en bijpassende achterwand, en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, en een multifunctionele magnetron/ovencombinatie. Dit maakt het koken in dit chalet een plezierige ervaring. Bij de aankoop van deze vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur heeft u de vrijheid om te bepalen wanneer u het verblijf zelf wilt gebruiken en wanneer het beschikbaar is voor verhuur. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer de woning beschikbaar is voor verhuur, waarna het verhuurproces, inclusief schoonmaak, volledig door het park wordt afgehandeld. U ontvangt vervolgens een aantrekkelijk rendementspercentage. Deze aanpak stelt u in staat om van uw vakantie te genieten wanneer u dat wilt, terwijl u profiteert van een interessant rendement. Bovendien biedt het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 54 m2 Perceelgrootte: 443 m2 Capaciteit: 4 personen Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: Jacuzzi en buitendouche Over Landgoed de Scheleberg... Landgoed de Scheleberg is een vakantiepark in Lunteren, gelegen op een prachtige locatie midden op de Veluwe. Het bosrijke vakantiepark komt vaak terug in lijstjes met de mooiste vakantieparken in Nederland. De indrukwekkende oprijlaan zorgt direct voor het ultieme vakantiegevoel. Vervolgens kan het genieten beginnen! Ontdek tijdens uw verblijf het bosrijke vakantiepark, de verschillende faciliteiten en de natuurrijke omgeving. Het vakantiepark is omringd door vele fiets- en wandelroutes, die leiden naar de mooiste plekken op de Veluwe. De nabije omgeving heeft ook meer dan genoeg te bieden; bij het verlaten van uw vakantiehuis of villa staat u gelijk midden in de Gelderse bossen. Landgoed de Scheleberg ligt centraal in Nederland, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een grote diversiteit aan uitjes. Ontdek een van de mooiste Nederlandse vakantieparken tijdens een verblijf op Landgoed de Scheleberg in Lunteren. Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!