Hulckesteijn 3-026, Nijkerk

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Description

Op het park Bad Hulckesteijn aan het Veluwemeer bieden wij u deze nagenoeg onderhoudsvrije en vrijstaand chalet aan met eigen parkeerplaats. Het chalet is een uitstekende belegging om extra inkomen te genereren, een professionele verhuurorganisatie verzorgt de verhuur van het chalet zodat u er geen omkijken naar heeft. Het vrijstaande chalet uit 2014 is een solide en moderne recreatiewoning die geheel is geïsoleerd. Daarnaast zorgen tal van fraaie details voor een immens gevoel van sfeer en comfort. Dus ideaal als recreatiewoning; voor eigen gebruik of voor verhuur. Het uiterlijk van dit chalet toont een perfecte balans tussen strakke, eigentijdse vormen, kleuren en materialen en charmante extra’s die er een persoonlijk karakter aan geven. Zo zorgt de fraaie hoekerker voor extra licht, ruimte en indelingsmogelijkheden. Een romantisch kloosterraam geeft licht en sfeer. De woning heeft duurzame gevelbekleding, kunststof kozijnen en is bijzonder onderhoudsvriendelijk. Tot de hoogwaardige afwerking behoort ook het antracietkleurige pannendak. Kortom: een heerlijk tweede huis voor uzelf of voor uw huurders! Compleet met parkeerplaats, terras en aangelegde tuin. Het chalet heeft een schitterende lichtinval door zijn uitgekiende raampartijen. De stoffering speelt daar op in, met lichte en moderne materialen en kleurvarianten. Ook zijn er ruime openslaande deuren die toegang geven tot het mooi aangelegde terras. De luxe open keuken biedt alle denkbare praktische (inbouw) voorzieningen. De keuken is voorzien van softclose keukenlades, combimagnetron, kookplaat(gas), vaatwasser en koel/vriescombinatie! De moderne badkamer met afzuiginstallatie, een royaal venster, heeft een ruime douchecabine, een designradiator en een zwevend toilet. Elke ruimte verleidt met zijn eigen charme en comfort. Met een binnenzwembad en wellnessruimte, outdoor speeltuin, vis steiger, restaurant en het aangesloten Veluwemeer is er op dit park van alles te beleven voor jong en oud. Door het Veluwemeer is het park Bad Hulckesteijn een ideale plek voor watersportliefhebbers. Watersporters kunnen hun hart ophalen: van surfen, zwemmen tot varen met, of een zeilboot, of een motorboot. Het park ligt direct aan het Veluwemeer, maar heeft zelf geen trailerhelling. Pal naast het park bevindt zich een jachthaven waar je je boot te water kunt laten (tegen betaling) en een strandje om heerlijk te recreëren. Ook ligt het park o.a. vlakbij de uitgestrekte Veluwe of de mooie middeleeuwse stad Amersfoort, het vissersdorp Spakenburg, Walibi Holland is binnen een half uur bereikbaar voor een heerlijk dagje uit. U kunt vrijblijvend een afspraak met de makelaarmaken voor een bezichtiging, u bent van harte welkom. Indeling Entree aan de zijkant van het chalet, open keukenruimte v.v. van wandkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, koelkast, combimagnetron, koel-/-vriescombinatie en vaatwasser, door de keukenruimte doorloop naar de woonkamer, vanuit de woonkamer door de terrasdeuren toegang tot het zonneterras, De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, 1 slaapkamer beschikt over vaste kastruimte, badkamer met doucheruimte , wastafel met meubel en toilet. Tuin Tuin ligt aan de voorzijde en aan de zijkant van het chalet, aan de voorzijde een royaal zonneterras. Bijzonderheden - Internetaansluiting - Centrale antenne aansluiting - Hoog rendement cv - Kunststof kozijnen met draai/kiep ramen - Steenwol wandisolatie - Ventilerende dakconstructie - Permanente bewoning niet toegestaan De recreatie bungalow is voor zowel eigen gebruik als verhuur geschikt. Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten! De grond is in erfpacht en daarnaast betaalt u ook parkkosten voor de geboden faciliteiten. Het kavel is ook te koop, vraagprijs is nog te overleggen.