Akerstraat 153-115, Brunssum

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

LUXE VAKANTIECHALET INCLUSIEF INVENTARIS MET OVERKAPPING, 3 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS EN ZONNIG GESITUEERDE TUIN INDELING: Woonkamer met zit-, eetgedeelte en openslaande tuindeuren; Open keuken met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur; 3 Slaapkamers; Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel; Terrasoverkapping met tuinmeubilair; Vrijstaande berging; Parkeergelegenheid voor 2 auto's. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2013; Gebruiksoppervlakte: 42 m2; Perceelgrootte: 465 m2. SITUERING Deze vakantiewoning is ideaal gelegen in het snelst groeiende toeristische gebied van Limburg. Parkstad Limburg is een samenwerkingsverband van diverse gemeenten waartoe Brunssum ook behoort. In Parkstad Limburg zijn diverse recreatieve mogelijkheden. Bijvoorbeeld Snowworld en Mondo Verde in Landgraaf, Gaia Park en Continium in Kerkrade zijn mooie mogelijkheden om eens naar toe te gaan. Ook is men vanuit hier binnen een half uur in het alom geliefde Heuvelland. Landgoed Brunssheim zelf is gelegen in de Brunssummerheide en beschikt over een mooi natuurzwembad. Talloze wandel- en fietsroutes maken de naaste omgeving inclusief de Teverense Heide en Golfbaan de Brunssummerheide tot een waar Mekka voor de sportief ingestelde koper die in alle rust van zijn vakantie en vrije tijd wil genieten. Het is natuurlijk ook mogelijk om dit compleet ingerichte chalet voor beleggingsdoeleinden te verwerven. Dit chalet is aan de rand van het Landgoed gesitueerd. Het terras is Zuid-Oost georiënteerd en biedt veel zon. Voor meer informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor. Natuurlijk maken wij graag een afspraak met u om dit mooie chalet te bezichtigen. Dan kunt u meteen de sfeer van het Landgoed en de Brunssummerheide proeven. Informatie over het Landgoed Brunssheim kunt u ook vinden op de website De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.