Valkenburgerweg 128-553, Schin op Geul

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Welkom bij Module XL 553, gelegen op TopParken Residence Valkenburg. Deze exclusieve wellness woning, gelegen op eigen perceel, wordt instapklaar opgeleverd en is direct klaar voor gebruik! In 2025 is de woning zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant opnieuw geschilderd, waardoor het geheel er fris en goed onderhouden uitziet. Deze luxe recreatiewoning wacht op u in een afgelegen setting, omgeven door een prachtige privétuin. Voorzien van een zwart gecoate omheining is deze tuin volledig afsluitbaar. Het terras, compleet met comfortabele tuinmeubels, belooft ontspannende momenten te midden van de natuurlijke schoonheid. De tuin biedt niet alleen een heerlijke buitenruimte, maar ook een jacuzzi en sauna, voor ultieme ontspanning. Er is ook een buitendouche om af te koelen na een sessie in de jacuzzi of sauna. Zodra u de woning binnenstapt, betreedt u een prachtig ingerichte woonkamer. Twee ruime banken en een salontafel nodigen uit om te ontspannen, terwijl een groot televisiescherm voor entertainment zorgt. De eetkamer is voorzien van een ruime tafel en zes stoelen, perfect voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en een airconditioning zorgt voor aangename temperaturen. De woning heeft drie comfortabele slaapkamers. Twee van deze kamers hebben elk twee losse bedden die zijn samengevoegd tot een groot tweepersoonsbed. Beide kamers hebben voldoende kastruimte voor al uw vakantiespullen. De derde slaapkamer heeft een stapelbed en een ruime kast. De badkamer is modern en stijlvol, met een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en een handige wastafelmeubel. Een wandradiator zorgt voor warmte en comfort. De keuken is volledig uitgerust met alles wat u nodig heeft, inclusief een vaatwasser, combi oven/magnetron, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en voldoende kastruimte. Kenmerken: Woonoppervlakte: 52 m2 Perceelgrootte: 285 m2 Aantal personen: 6 Bijzonderheden: exclusieve wellness set (met jacuzzi, sauna en buitendouche) en zonnepanelen Over Résidence Valkenburg... Dit prachtige park is gelegen ten zuidoosten van Valkenburg in het schitterende Limburgse heuvellandschap. Dé ideale locatie voor actieve en veelzijdige vakantie in de natuur. Dit familievriendelijke vakantiepark biedt talloze faciliteiten aan binnen het park, maar ook in de directe omgeving is er genoeg te zien en te doen. Het vakantiepark heeft een prachtige ligging aan de rand van het natuurgebied ‘Het Geuldal’. Ook een prachtige fietstocht door het Limburgse landschap behoort tot de mogelijkheden. Verder is de stad Valkenburg slechts tien minuten met de auto verwijderd van het vakantiepark. Niet voor niets is Valkenburg één van de meest populaire attracties in Limburg. Daarnaast zijn de beroemde ‘grotten van Valkenburg’ een bezoek waard. Voor culturele uitstapjes kunt u terecht in het Belgische Luik (50 km), het Duitse Aken (25 km) en Maastricht (20km). Bij het kopen van een type Module XL voor eigen gebruik, kunt u er ook voor kiezen deze gedeeltelijk te verhuren. Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. U houdt hier een mooie verhuuropbrengst aan over. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten!