De Toekomst 82, Ouddorp

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een wel heel leuk plekje aan de rand van park De Toekomst mogen wij u deze royale vrijstaande recreatiebungalow te koop aanbieden. De woning heeft van de eigenaren de afgelopen jaren flink wat aandacht gehad, zo is de oorspronkelijke slaapkamer op de begane grond in zijn geheel bij de woonkamer getrokken en is deze vervolgens ook nog een stuk uitgebouwd. Op de verdieping is hiermee een zeer royale hoofdslaapkamer ontstaan. Het perceel eigen grond ligt aan een doodlopend laantje en wordt deels omsloten door een schurveling, een ideaal privé gelegen plek om heerlijk vakantie te vieren of te onthaasten in het weekend! Indeling Oprit, vervolgens de entree in de woning. Bij binnenkomst treft u aan uw linkerhand de wenteltrap naar de verdieping. Achter de trap is de opstelplaats van de CV-ketel (2013), tevens zijn hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de entree betreedt u vervolgens de badkamer, welke is voorzien van een luxe douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de hal komt u in de zeer royale living terecht. Aan uw linkerhand treft u de open, in een hoekopstelling gesitueerde keuken aan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combioven/magnetron, een vaatwasser, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Uiteindelijk komt in de zeer ruime living terecht. Door de vele grote raampartijen heeft de woning veel fijn lichtinval. Deze ruimte leent zich perfect voor een grote zithoek, waar u in de winterperiode ook heerlijk bij de openhaard kunt vertoeven! U kunt de tuin zowel via de schuifpui als via de openslaande deuren betreden. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Op de verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer royaal te noemen en heeft rondom veel vaste kast/opbergruimte. De tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte voor twee personen. De verdieping is voorzien van een tapijtvloer. Tuin De tuin rondom de woning is deels bestraat, hiermee is een gezellig zonneterras ontstaan. In de hoek van het perceel staat een vrijstaande houten tuinberging, welke is voorzien van elektra en een buitenkraan. In de andere hoek van het perceel staat een hondenkennel, welke op dit moment door de huidige eigenaren als extra berging wordt gebruikt. Er is voldoende parkeerruimte op het eigen terrein en er is een beregeningssysteem aanwezig. Bijzonderheden • Zeer privé gelegen recreatiewoning op royaal perceel eigen grond • Eigen grond middels een appartementsrecht, de perceeloppervlakte is indicatief • De gehele woning is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond • Ideale ligging t.o.v. het strand én het centrum van Ouddorp • U bent vrij om de woning te verhuren indien gewenst, is echter niet verplicht • Voor de algemene delen is er een actieve VvE, kosten circa € 1300 per jaar • Oplevering in overleg