6-persoons Exclusive water recreatievilla (Bouwnr. 571), Emmen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

''Genieten van een ontspannen verblijf aan het water, weg van de drukte van alledag'' EXCLUSIVE BEACH WATERVILLA'S De Exclusive Beach Water is eenzelfde recreatievilla als de Exclusive Beach. In dit type vindt u echter in plaats van een tuin een prachtig vlonderterras inclusief steiger direct aan uw recreatievilla. INDELINGSPLATTEGROND EXCLUSIVE BEACH WATERVILLA’S 6 PERSOONS BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de voorkant de master bedroom met badkamer ensuite. Door de zwarte stalen deur komt u in een lichte en ruime woonkamer terecht. Alle keukens van de Exclusive Beach Watervilla zijn voorzien van een schier-kook eiland met gezellige ontbijtbar. Grote openslaande deuren naar het terras dragen bij aan het lichte karakter van de woonkamer. Terrassen zijn voorzien van een stoere buitenhaard en luxe lounge set. Via dit terras loopt u zo het aangrenzende strand op waar genoten kan worden van het uitzicht op het water. De Exclusive Beach Watervilla, die in dezelfde sfeer is ingericht als de Exclusive Beach villa, heeft nog een extra unieke toevoeging op het terras. Deze is voorzien van een speciaal geïntegreerd lounge net boven het water waar heerlijk in de zon gelegen kan worden. INDELINGSPLATTEGROND EXCLUSIVE BEACH WATERVILLA’S 6 PERSOONS VERDIEPING De bovenverdieping van de Exclusive Beach Watervilla is bereikbaar via een eikenhouten trap. Deze bied ruimte aan de overige slaapkamers, badkamers en sauna. De badkamers zijn in bijna alle gevallen ensuite aan de slaapkamer en voorzien van douche en toilet. Alle slaapkamers op de bovenverdieping van de Exclusive Beach Watervilla zijn voorzien van een parket houten vloer met vloerverwarming. SITUATIE Parc Sandur is schitterend gelegen op landtongen in de grote Rietplas bij Emmen. Dankzij de vloeiende uitloop in de Rietplas wordt een mooie connectie gecreëerd tussen het groen en het water. Op drie van deze landtongen is uitbreiding voor het park mogelijk en worden er 126 luxe vakantievilla’s gerealiseerd. De omgeving rondom de Rietplas is een ware speeltuin voor natuurliefhebbers en avonturiers. Met uitgestrekte fietspaden biedt het gebied eindeloze mogelijkheden voor verkenning en ontdekking. Voor wie op zoek is naar meer opwinding, biedt de Rietplas een scala aan watersportactiviteiten, variërend van zwemmen en kanoën tot zeilen en windsurfen. Na een dag vol avontuur kunt u zich terugtrekken in uw luxe vakantievilla, waar u kunt ontspannen en genieten van de rustgevende geluiden van de natuur. Parc Sandur is een prachtig vakantiepark gelegen in Emmen en staat bekend om zijn fantastische ligging aan het water. Het park biedt een scala aan faciliteiten zodat gasten van alle leeftijden een onvergetelijk verblijf kunnen ervaren. Of u nu op zoek bent naar avontuur, ontspanning of plezier voor het hele gezin, Parc Sandur biedt alles wat u nodig heeft voor een perfecte vakantie. EMMEN EN OMGEVING Emmen biedt een scala aan activiteiten en bezienswaardigheden voor bezoekers zoals: Wildlands Adventure Zoo, het Veenpark, het Hunebedcentrum of Natuurpark Bargerveen. Voor wandelen en fietsen biedt Emmen en de omliggende regio talloze mogelijkheden. Heeft u interesse in één van de recreatievilla’s en wilt u graag op de hoogte worden gehouden van het nieuwbouwproject ‘Parc Sandur’? Schrijf u dan in voor de nieuwsbrief op de website nieuwwonennederland.nl of neem contact op met de verkopende makelaars. Let op: u belegt buiten AFM-toezicht. Daarnaast is de prijs exclusief BTW. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.