Kleine Heistraat, Wernhout

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Description

TE KOOP : Recreatiekavel Kleine Heistraat 16 K098 Wernhout, gelegen op Park Wernhoutsburg. LET OP! OP DIT KAVEL IS GEEN PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN Bouwkavel met een perceeloppervlakte van ca. 345 m2 ALGEMEEN In 2021 is de eindfase voltooid die het park heeft ontwikkeld tot een natuurlijke (woon)omgeving. De vennen zijn in alle jaargetijden prachtig, de vogelrijkdom is groot en menige tuin heeft egeltjes en spechten als vaste bewoners. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! In de omgeving zijn prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Park Wernhoutsburg is gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen. Mogelijkheden Volgens het bestemmingsplan: Recreatie – Verblijfsrecreatie Specifieke bouwaanduiding – bouwperceel Bestemmingsomschrijving De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. a. verblijfsrecreatieve doeleinden in de vorm van bungalows, chalets en stacaravans, Wilt u een mooie recreatiewoning bouwen? Neem dan contact op met de gemeente Zundert voor de mogelijkheden en het aanvragen van een initiatiefplan. PARKBIJDRAGE Voor het jaar 2026 bedraagt de parkbijdrage circa € 90,- per maand per kavel. Vastrecht water € 7,- euro per maand. Op basis van het daadwerkelijke waterverbruik wordt aan het einde van elk jaar een eindafrekening opgesteld. Heeft u verdere vragen neem dan contact met ons op.