Vijverweg 1-178, Schijndel

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

recreatiechalet met vrij uitzicht over de vijver - Resort de Molenheide Op een werkelijk prachtige plek binnen het geliefde Resort de Molenheide in Schijndel ligt dit recreatiechalet met een uitzonderlijk vrij uitzicht over de voorgelegen vijverpartij. Hier komen rust, ruimte en natuur samen op een manier die je zelden tegenkomt. Vanuit de lichte woonkamer én vanaf het zonnige terras geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht over het water. Een unieke woonbeleving die direct een gevoel van ontspanning geeft. Met een royaal perceel van circa 436 m² (eigen grond, geen erfpacht) beschik je bovendien over een ruime, volledig omheinde tuin met plek voor één tot twee auto’s op eigen terrein. Wonen en comfort De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een fijne lichtinval en een direct contact met buiten. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, waar je in alle rust uitkijkt over het water. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en biedt alles wat nodig is voor comfortabel verblijf of verhuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor familie, gasten of verhuur. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er een separate cv-ruimte met cv-ketel uit 2021. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, handig als extra opslagruimte. Buitenleven en extra’s De tuin rondom het chalet is ruim opgezet en volledig omheind, wat zorgt voor veel privacy en veiligheid. Op het perceel staat een houten berging en een karakteristieke pipowagen, die dienst kan doen als extra slaapruimte, hobbyruimte of opslag. Locatie - Resort de Molenheide Het resort is centraal gelegen in Noord-Brabant en beschikt over een afgesloten toegang met slagboom, wat zorgt voor rust en veiligheid. In de directe omgeving vind je diverse natuurgebieden, landgoederen en recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, golf, zwemmen en vissen. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts ca. 15 minuten rijden. Ook Schijndel zelf biedt een levendig centrum met horeca en voorzieningen, en staat bekend om evenementen zoals het Paaspop festival. Bijzonderheden Vrij uitzicht over vijverpartij Eigen grond (geen erfpacht of huur) Parkbijdrage van  2 slaapkamers Pipowagen + berging aanwezig Ruime tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein Afgesloten park met slagboom Rustige en groene ligging En dan nog even dit - parkkosten bedragen thans € 115,- per maand. Deze kosten bestaan uit algemeen onderhoud park, ophalen huisvuil, reservering groot onderhoud, verenigingskosten en kavelkosten. - Vanwege gewijzigde voorwaarden bij hypotheekverstrekkers is het nagenoeg onmogelijk om een financiering te verkrijgen voor een recreatiechalet en u zult dus over voldoende eigen middelen dienen te beschikken. - Permanente bewoning is niet toegestaan op het park. - De notariële afwikkeling wordt verzorgd door projectnotaris Notariskantoor Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen Kortom: een instapklaar en sfeervol recreatiechalet op een van de mooiste plekken van het park, ideaal voor eigen gebruik of recreatieve verhuur.