Veldkampweg 2-K28, Epe

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een schitterende locatie in het natuurgebied en in een bosrijke omgeving van de Veluwe ligt dit vrijstaande recreatiechalet met een ruime, verzorgde tuin op eigen grond. Het chalet ligt op recreatiepark “De Veldkamp”. Vanuit het park bereik je op loopafstand de mooiste gebieden van de Veluwe. Deze prachtige ligging vormt een ideale uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietstochten in de directe omgeving, door de unieke bossen en heidevelden van de Tongerense Heide en het Wisselse Veen. Ook het gezellige dorpscentrum van Epe ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Het zeer goed onderhouden vrijstaande chalet is gebouwd rond 2014 en heeft een woonoppervlakte van circa 40 m². Verwarming en warm water worden geleverd via een Intergas cv-combiketel. Het chalet is voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Hierdoor kun je het chalet het hele jaar door goed gebruiken en in alle seizoenen genieten van deze prachtige plek. Het chalet staat op een ruim perceel van 355 m² eigen grond. Dankzij de onderhoudsarme gevelbekleding en kunststof kozijnen kun je zorgeloos genieten van je vrije tijd. INDELING Begane grond: Via de ruime entree kom je het chalet binnen. Hier tref je een lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en de tuin. De open keuken is praktisch ingericht. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Het chalet wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd en is aangesloten op gas, water, elektra en het gemeenteriool. Goed om te weten • Gelegen op eigen grond (355 m²) • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • De parkkosten bedragen circa € 900,- per jaar en € 589,- voor internet en HD-tv (2026) • Wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan, ideaal als investering Op recreatiepark De Veldkamp mag je het chalet verhuren. Je kunt dit helemaal zelf regelen, maar je hebt ook de mogelijkheid om het over te laten aan een professioneel verhuurbedrijf dat alles uit handen neemt zoals reserveringen, schoonmaak en de sleuteloverdracht. Zo kun je profiteren van interessante verhuurinkomsten én tegelijkertijd zelf blijven genieten van je eigen plek op de Veluwe. Dankzij de unieke ligging in deze fraaie bosomgeving en de omliggende natuurgebieden kun je volop genieten van de rust en de natuur.