Lage Bergweg 31-Q14, Beekbergen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een mooie, rustige locatie aan de rand van het park staat deze vrijstaande stenen recreatiewoning (2008) op een royaal perceel met twee eigen parkeerplaatsen en een inpandige berging. De woning is gelegen op een perceel van 515 m2 eigen grond. De woning betreft het grote type met een souterrain welke zich volledig onder de woning bevindt. Daardoor heeft de woning in totaal de beschikking over vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is onderhoudsarm, doordat de woning volledig is voorzien van kunststof kozijnen. De woning staat op familiepark “Europarcs Beekbergen”, verscholen in de Veluwse bossen tussen Beekbergen en Loenen. Deze woning is gelegen op een rustig gedeelte van Europarcs op “recreatiepark de Valouwe” bereikbaar via ingang rood. Het park biedt een tal van faciliteiten waaronder een verwarmd binnenzwembad, speeltuinen, een tennisbaan en fietsverhuur. Het park is prachtig gelegen en omringd door de Veluwse bossen met een ruim aanbod fiets- en wandelroutes. In de nabije omgeving zijn diverse activiteiten en bezienswaardigheden, zoals Nationaal Park de Hoge Veluwe, de Loenense watervallen, 27 holes golfbaan de Scherpenbergh, de Veluwse Stoomtrein, de Apenheul, Paleis het Loo, attractiepark de Julianatoren en het Kröller Müller museum. Beekbergen is gelegen op korte afstand, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Het park is goed bereikbaar via zowel de A1 als de A50. Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en badkamer met douchecabine en wastafel. Vanaf de hal is zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. Beiden open, lichte ruimtes die worden verbonden middels de eethoek. De woonkamer beschikt over een schuifpui met toegang tot het terras en een gezellige haard. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie en een combi oven. Verdieping: Overloop met berging met opstelling C.V. ketel (Intergas, 2025) en twee slaapkamers. Souterrain: Hal met inbouwkast, toilet met fonteintje en tweede badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens zijn er in souterrain twee ruime slaapkamers met daglicht aanwezig en beiden met inbouwkasten. Tot slot bevindt zich hier een berging met toegang naar buiten en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Info: - De jaarlijkse parkkosten (2026) bedragen € 2.060,-; - Op het terras bevindt zich een gezellige buitenhaard; - Naast kunststof kozijnen beschikt de woning ook over keralit gevelbekleding; - Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 23-04-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 449.500,- k.k. Aanvaarding in overleg (per direct beschikbaar) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.