Oosteinderweg 83-051, Wognum

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

***LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS*** Luxe Chalet met eigen grond en winter isolatie Ben jij op zoek naar rust, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving? Zoek dan niet verder! Dit instapklare, hoogwaardig afgewerkte chalet biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en ontspannen levensstijl. Het chalet is gelegen op een rustige locatie, op slechts een steenworp afstand van het gezellige Hoorn en is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. . Het chalet ligt op Camping de Molenwurf, een groene en rustige locatie die perfect is voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd ben je op korte afstand van Hoorn, zodat je het gemak van stadsvoorzieningen altijd binnen handbereik hebt. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die dit chalet te bieden heeft. Geniet van de rust, natuur en het comfort van deze heerlijke plek ! ****Inschrijving mogelijk**** Indeling Het chalet heeft een ruime, lichte woonkamer die uitkijkt over de omliggende weilanden. Dit zorgt voor een prachtig panoramisch uitzicht, dat een gevoel van rust en ruimte geeft. De open keuken is modern en voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor koken een waar plezier wordt. Het hele interieur is met zorg ontworpen en afgewerkt, met oog voor detail en comfort. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of voor gasten die je wilt ontvangen. De badkamer biedt de nodige privacy en is voorzien van toilet, douche en wasmeubel, zodat je altijd kunt genieten van een moment van ontspanning. Tuin De tuin rondom het chalet is een ware oase van rust. Het is een prachtige plek om buiten te zitten, van de natuur te genieten en helemaal tot rust te komen. In de tuin bevindt zich ook een charmant tuinhuisje, verdeeld in twee praktische ruimtes. De ene helft van10 m² is volledig en geïsoleerd en biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, motor en gereedschap, terwijl de andere helft (ook 10m²) is omgetoverd tot een gezellig, overdekt zitje. Dit is de ideale plek om te ontspannen, zelfs als het weer iets minder is. Bijzonderheden - inschrijving mogelijk - geen financieringsmogelijkheden - op een prachtige plek - lage woonlasten