Kievitenlaan 43-R, Veere

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Welkom in dit sfeervolle begane-grond appartement in Veere! Droomt u van rustig wonen of recreëren in een groene, historische omgeving, met het Veerse Meer en de jachthaven op loopafstand? Dan voelt u zich hier direct thuis. Dit charmante appartement combineert comfort en sfeer met een uitstekende ligging aan de rand van het pittoreske Veere. Binnen geniet u van een prettige indeling met een gezellige open haard en moderne voorzieningen, terwijl u buiten heerlijk kunt ontspannen op het overdekte terras met uitzicht op het groen. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en het goede Zeeuwse leven — zowel permanent als voor recreatief gebruik. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Indeling: Appartement/Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast en garderobehoek, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eethoek. De zithoek bevindt zich rondom de open haard en biedt toegang tot het overdekte terras. De keuken (2017) grenst aan de eethoek en is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur, te weten: combioven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Een gang leidt naar de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Het sanitair is eveneens vernieuwd in 2017; de badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, terwijl het toilet is uitgerust met wandcloset en fonteintje. Beide slaapkamers zijn circa 8 m² groot. Buitenruimte Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekte terras, dat uitzicht biedt op het voorgelegen grasveld en groen. Het terras ligt op het noordwesten, zodat u kunt genieten van de middag- en avondzon. Op het eigen terrein van de VvE kunt u gratis parkeren. Omgeving Het appartement ligt in een kleinschalig complex in de villawijk "Buiten de Veste", op loopafstand van de jachthaven, sfeervolle pleintjes, karakteristieke gevels, boetiekjes en gezellige terrassen. Ook het Bastionstrand aan het Veerse Meer is vlakbij. Of u nu houdt van cultuur, watersport of natuurwandelingen — Veere biedt het allemaal in een authentieke en historische setting. Bijzonderheden: - Rustig en groen wonen of recreëren; - Gelegen aan de rand van het charmante Veere; - Moderne keuken en badkamer (2017); - Gezellige open haard; - Gratis parkeren op het terrein van de VvE. Interesse? Neem contact op met Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!