Kievitenlaan 20-R, Veere

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Comfortabel wonen of recreëren op een unieke locatie in Veere. Welkom in dit uitstekend onderhouden en recent gerenoveerde appartement op de begane grond, gelegen op een bijzondere locatie in het pittoreske Veere. Deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een fraaie tuin en een stijlvolle, lichte afwerking — ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter. PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/ERSTWOHNSITZ ODER FERIENHAUS/PERMANENT RESIDENCE AND SECOND HOME. Goede (ook recreatieve) verhuurmogelijkheden, informeer naar de mogelijkheden en voorwaarden. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. De complete inventaris/inrichting wordt ter overname aangeboden.  Licht, ruim en met een flexibele indeling Dankzij de gunstige hoekligging beschikt het appartement over zijramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. De woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van de woning, een fijne plek waar comfort en sfeer samenkomen. De keuken en de rest van het appartement zijn grondig gerenoveerd, waarbij onder andere vloerverwarming is aangebracht en de badkamer en het toilet zijn vernieuwd. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één eenvoudig te betrekken is bij de woonkamer door middel van een schuifwand. Deze flexibele indeling maakt het appartement geschikt voor diverse woonwensen, zoals een werkruimte aan huis of juist een royale leefruimte. Tuin Een van de grote pluspunten van deze woning is de buitenruimte. U beschikt over een eigen tuin, deze groene buitenruimte biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven, iets wat in een appartement zeldzaam te vinden is. Op het eigen terrein van de V.v.E. heeft u de mogelijkheid geheel kosteloos te parkeren. Historisch wonen in het hart van Zeeland Dit appartement is gelegen op een unieke locatie in het charmante Veere, in een kleinschalige appartementencomplex in de villawijk "Buiten de Veste." Gelegen in het charmante stadje Veere, ademt de omgeving geschiedenis, sfeer en rust. Op loopafstand vindt u de jachthaven, sfeervolle pleintjes, karakteristieke gevels, boetiekjes en gezellige terrassen. De ligging nabij het Veerse Meer biedt bovendien volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur of op het water. Het Bastionstrand aan het Veerse Meer is op loopafstand gelegen van het complex. Of u nu houdt van cultuur, watersport of natuurwandelingen — Veere biedt het allemaal in een authentieke setting. Een instapklare woning met karakter Dit appartement is een ideale combinatie van eigentijds comfort, flexibiliteit en een unieke locatie. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een tweede verblijf of een investering, hier vindt u een bijzondere kans. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.