Arnhemseweg 100-R514, Otterlo

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Een strak afgewerkte recreatiewoning, perfect gelegen op eigen grond aan de rand van de Veluwe. Deze vrijstaande recreatiewoning uit 2019 is met zorg ingericht en biedt zowel binnen als buiten een comfortabele en stijlvolle sfeer. De kavel van circa 183 m² is volledig in eigendom en fraai aangelegd. Of je nu zoekt naar rust, een actieve uitvalsbasis of een combinatie van beide: dit is de plek waar alles samenkomt. Naast de uitstekende mogelijkheden om hier volledig zelf gebruik van te maken zijn er ook diverse verhuurmogelijkheden. Indeling: Via de entree stap je binnen in een strak vormgegeven recreatiewoning met een fijne lichtinval en moderne afwerking. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat. De woonkamer is gericht op comfort, met grote raampartijen en een dubbele openslaande deur naar het terras. Hierdoor heb je een mooie verbinding met de tuin en valt er veel daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek waar uitstekend tot rust gekomen kan worden en een eettafel om heerlijk lang te tafelen met familie of vrienden. De open keuken sluit naadloos aan en is uitgevoerd in een olijfgroene kleur met een wit werkblad. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Hierdoor is deze keuken een genot voor elke kookliefhebber. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers: een ruime aan de achterzijde van de recreatiewoning gelegen ouderslaapkamer met voldoende kastruimte en een tweede kamer met twee losse bedden. Slim ruimtegebruik en prettig daglicht maken beide kamers functioneel en sfeervol. De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator voor het drogen van de handdoeken. Verder is de badkamer onderhoudsvriendelijk. Natuurlijk en mechanisch ventileren is beide mogelijk. Exterieur: Zodra je de tuin binnenstapt, ervaar je direct de rust die deze plek uitstraalt. De buitenruimte is met zorg ingericht en vormt een fijne verlenging van de woning. Het zonnige terras nodigt uit tot lange zomeravonden in alle rust. Hier geniet je volop van de omliggende natuur, met enkel het geluid van fluitende vogels op de achtergrond. Aan de zijkant van de woning bevindt zich verder onderhoudsvriendelijk gazon, omlijst met groene beplanting en een haag die zorgt voor een prettige mate van privacy. Dankzij de slimme indeling voelt de tuin verrassend ruim aan en is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of schaduw. Aan de achterzijde van het perceel is een eigen parkeerplaats gerealiseerd, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto. Locatie: EuroParcs De Wije Werelt is gelegen in het hart van de Veluwe, omringd door uitgestrekte natuurgebieden. Vanuit de recreatiewoning wandel of fiets je zó het Otterlosebos in of richting natuurgebied De Mossel. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe ligt op korte afstand. Het park zelf biedt uitgebreide faciliteiten zoals een zwembad, restaurant met binnenspeeltuin, grote buitenspeeltuin, kinderboerderij en fietsverhuur. Bovendien zijn er in Otterlo diverse horecagelegenheden, een supermarkt en tal van recreatieve activiteiten te vinden. Een perfecte combinatie van natuur en voorzieningen! Kenmerken Bouwjaar: 2019 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 2.675,49 incl. BTW MJOP 2025: € 368,05 Huisvuil 2025: € 152,38 Videma 2025 € 49,07 Gassoort: Propaangas BTW van toepassing: Bij eigen gebruik niet. BTW belaste levering: Bij eigen gebruik niet. Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Uiteraard is eigen gebruik van de recreatiewoning of een combinatie hiervan ook mogelijk. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. De volledige tarievenlijst is bij ons op te vragen.