Jonkerstee 50, Ouddorp

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Deze charmante recreatiewoning is praktisch ingedeeld en gelegen op een perceel van 664 m² eigen grond, met veel privacy, in het geliefde bungalowpark Jonkerstee. De woning biedt alles voor een heerlijk verblijf en ligt op korte afstand van het strand en de duinen, ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Indeling Bij binnenkomst via de openslaande deuren kom je in de woonkamer, die samen met de open keuken één ruime, doorlopende en heerlijk lichte ruimte vormt dankzij de grote ramen. De keuken is praktisch opgesteld aan de zijkant van de ruimte en sluit goed aan op het woongedeelte. Tevens is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de rechterzijde, grenst direct aan de badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning. Centraal in de woning is er een tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buiten De woning staat op een royaal perceel van 664 m², met een vrije ligging en veel groen rondom. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat u de hele dag kunt genieten van zon. De tuin beschikt over een carport en een houten berging. Algemeen - Eigen grond, kadastraal uitgemeten percelen - Recreatieve verhuur toegestaan, geen verplichtingen - Vereniging van eigenaren aanwezig - Huishoudelijk reglement - Jaarlijkse parkkosten (2026) circa € 500 - € 600 Omgeving Bungalowpark Jonkerstee biedt een rustige en groene omgeving, terwijl het strand en de duinen op korte afstand te vinden zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en comfortabele recreatiewoning, dicht bij natuur en strand. Benieuwd naar deze recreatiewoning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!