Parklaan 10, Putte

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** In een prachtige & bosrijke omgeving, nabij de Nederlands-Belgische grens, aan de buitenrand van het Recreatiepark Hazeduinen gelegen, een degelijke vrijstaande recreatiebungalow op een perceel van 330m2 (eigen grond!) met o.a. een grote oprit inclusief een houten carport (*ook geschikt voor caravan of camper!) en tuin rondom. Stichtingsjaar: 1978. Woonoppervlakte: 85m2. Inhoud: 260m3. Energielabel: C. Indeling Begane grond Entree/hal met uitgebreide meterkast en biedt toegang tot 2-tal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Woonkamer met spiltrap, airconditioning unit en een schouw met allesbrander. Woonkeuken met boven- en onderkasten v.v. inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits gasfornuis met wasemkap, combi-oven (2025), vaatwasser en koelkast. 1e verdieping Overloop in gebruik als leefruimte/2e woonkamer met vide, biedt toegang tot kantoor (of slaapkamer lll) en klein balkon. Kantoor met opstelplaats combiketel (2024). Tuin De tuin is rondom de woning gelegen met o.a. meerdere terrassen/zithoeken waarvan 1 met overkapping, groot zonnescherm (elektrisch) aan de voorgevel, diverse bomen en beplantingen, buitenverlichting, dubbele berging waarvan 1 is v.v. witgoedaansluiting. Voorzijde met ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s incl. een houten carport (* L 3.80m bij B 3.15m en Hoogte 3.20m) en een toegangspoort. Bouw De recreatiewoning is traditioneel gebouwd, voorzien van o.a. een lessenaarsdakconstructie met pannen gedekt (2000), bitumineuze shingles (ca. 2020), gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, gevels zijn geïsoleerd conform certificaat (2018), beton- en houtenconstructievloeren, kruipruimte bereikbaar via luik aan gevel, compleet v.v. hardhouten kozijnen, gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing, grotendeels v.v. rolluiken, zonnescherm aan de voorgevel, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel. Omgeving De bungalow is op het recreatiepark 'Hazeduinen' gelegen. Dit ligt midden in de bossen in het natuurgebied De Zoom-Kalmthoutse Heide en de Brabantse Wal. In dit grote natuurgebied liggen veel fiets- en wandelpaden. Putte is een grensdorp in de Nederlandse gemeente Woensdrecht dat aan de Nederlands-Belgische grens is gelegen. Diverse uitvalswegen richting grote steden zoals o.a. Antwerpen (BE), Rotterdam, Breda en Middelburg. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.