Kieftveen 30-814, Voorthuizen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Huurgrond / erfpacht: the plot is leased, not owned, at about €1,900 per year on top of the purchase — check the term and the indexation clause.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Deze charmante en knusse recreatiewoning met berging is gelegen op het rustige park Ponderosa welke onderdeel uitmaakt van het park Capfun park De Zeumersehof. Op dit keurig verzorgde park zijn o.a. een overdekt zwembad, openlucht zwembad met glijbanen en er zijn tennisbanen waar u gebruik van kunt maken. Het is een heerlijke plek met veel privacy, u kunt hier helemaal tot rust komen en genieten van de bosrijke omgeving. De recreatiewoning is gebouwd in de jaren 70 en is voorzien van een c.v. installatie (ketel 2025). Er zijn 3 slaapkamers, twee slaapkamers kunnen samen worden gevoegd zodat er een ruime slaapkamer gerealiseerd kan worden. Rondom de recreatiewoning ligt een riante tuin met volgroeide beplanting, een groot gazon en parkeerruimte. In de tuin staat een houten tuinberging met wasmachineaansluiting. Verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan, per recreatiewoning is 1 huisdier toegestaan. De erfpacht loopt tot en met 31 december 2036, het is nog niet bekend of de erfpacht verlengt gaat worden. Grondoppervlakte: 545 m2 erfpachtgrond (canon ca. € 1.900,= per jaar, parkkosten ca. € 900,=) Indeling: hal met luik naar zolderverdieping, woonkamer met terrasdeuren, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, drieslaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Op de bevloerde zolderverdieping heeft de c.v. ketel een plaats gekregen.