Grove Den 18, Sint-Oedenrode

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Volledig verbouwde en gemoderniseerde bungalow met ruime berging, gelegen op een perceel van 269 m² erfpachtgrond aan de rand van recreatiepark De Kienehoef. Ben je op zoek naar een comfortabele plek midden in het groen waar je het hele jaar door kunt ontspannen? Deze fraai verbouwde bungalow biedt het ultieme vakantiegevoel. Dankzij de rustige ligging, het royale perceel en de moderne afwerking geniet je hier van rust, ruimte en comfort, terwijl het centrum van Sint Oedenrode op korte afstand ligt. Bijzonderheden: * Deze bungalow is in 2017 compleet vernieuwd * Geheel voorzien van dubbele beglazing * 365 dagen per jaar mag hier worden gerecreëerd * Eigen parkeerplek direct bij de woning * Perceeloppervlakte: 269 m2 erfpachtgrond * Woonoppervlakte: ca. 86 m2 * Inhoud woning: ca. 280 m3 * Bouwjaar: 1984, in 2017 compleet vernieuwd en uitgebouwd Indeling: Via de hal betreed je de woning met toegang tot de woonkamer, de moderne badkamer en één van de twee slaapkamers. De uitgebouwde L vormige woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht op de tuin. De afwerking is modern en verzorgd, met gestucte wanden en plafonds, een PVC vloer en een gezellige pelletkachel die zorgt voor aangename warmte. Via de schuifpui bereik je het overdekte terras, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving van het recreatiepark. De open keuken in T opstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. De bar vormt een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een drankje tijdens het koken. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft de keuken altijd betrokken bij het leefgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is bereikbaar via de hal en de tweede via de woonkamer. Beide kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de rustige ligging en de moderne afwerking vormen ze comfortabele plekken om te verblijven. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een hangend toilet. De witgoedaansluitingen zijn netjes in de ruimte geïntegreerd, waardoor de badkamer praktisch én overzichtelijk blijft. Dankzij de volledige betegeling en de verzorgde afwerking is dit een comfortabele en onderhoudsvriendelijke ruimte. De tuin rondom de woning biedt volop rust en privacy. Via de schuifpui stap je zo onder de overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, sierbestrating en groene borders, en grenst direct aan een sfeervol bosperceel. Achterin staat een ruime houten berging, perfect voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Ligging: De bungalow ligt op een prachtige, groene locatie in recreatiepark De Kienehoef. Hier geniet je van rust, natuur en tal van voorzieningen zoals een recreatieplas, zwembad, speeltuin, horeca en een wasserette. Ook in de omgeving is er volop te doen: golfen, paardrijden, tennissen of sporten, het kan allemaal in de buurt. Het sfeervolle centrum van Sint Oedenrode ligt op slechts een paar minuten fietsen, met gezellige terrassen, winkels en restaurants. Belangrijke informatie: Recreatiewoning: permanente bewoning is niet toegestaan. Aanbiedingsplicht: bij verkoop geldt een aanbiedingsplicht aan de grondeigenaar. Erfpacht: de woning staat op erfpachtgrond met opstalrecht. De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 1.816 per jaar en kan periodiek worden aangepast. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.