Proefpolder 234, Andijk

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Op zoek naar een aantrekkelijke investering? Dit is uw kans! Dit charmante chalet van ca. 33m² met verhuurmogelijkheden is een unieke kans voor zowel recreatief gebruik als rendement. Gelegen aan de rand van het idyllische vakantiepark Het Grootslag in Andijk, biedt deze chalet 2 slaapkamers en is omgeven door de natuurlijke schoonheid van Noord-Holland. De locatie in Andijk, met zijn eigen jachthaven, ligt in een historisch rijke regio, nabij de pittoreske havenstadjes Medemblik, Hoorn en Enkhuizen. U zult hier genieten van rust, ruimte, vrijheid en het water! Het recreatiegebied De Vooroever met stranden en een jachthaven ligt op loopafstand. De tuin, die het chalet omsluit, is omheind door een groene heg en is speels aangelegd met een eigen terras, een schommel en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid aanwezig, zodat u gemakkelijk voor de deur kunt parkeren. Het vakantiepark kenmerkt zich door de fraaie begroeiing, rustgevende waterpartijen en diverse faciliteiten. U kunt gebruik maken van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, zoals een overdekt zwembad, tennisbanen, midgetgolf en fiets- en skelterverhuur (tegen meerprijs). De kwartaalbijdrage bedraagt €930, inclusief schoonmaakkosten van de chalet, tuinonderhoud, het schoonmaken van de ramen, Ziggo-abonnement voor televisie en internet, en de erfpachtcanon. Op het park vindt u daarnaast een grote speeltuin, een kinderboerderij, een tennisbaan, een bowlingcentrum, een mini-manege en een kleinschalige supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden. Voor een hapje en een drankje kunt u terecht bij het restaurant De Polder, de snackbar of het pannenkoekenhuis. De chalet wordt aangeboden inclusief het volledige meubilair en inventaris, zoals op de foto’s te zien. Dit betekent dat u de verhuur direct kunt voortzetten! Indeling Bij binnenkomst treft u de hal die toegang biedt tot 2 slaapkamers, een berging met CV-opstelling, en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De lichte woonkamer is ruim en biedt een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en een schuifpui die toegang geeft tot het terras. Bijzonderheden • De chalet heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. • De chalet biedt uitstekende verhuurmogelijkheden via de verhuurorganisatie van het park. • Er is een lopend verhuurcontract. • De chalet staat op een erfpachtrecht. Kosten hiervan zijn inbegrepen in de kwartaalbijdrage Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit gezellige chalet.