Bouwnummer (Bouwnr. G.04), Ermelo

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning – Horsterhoeve Heeft u interesse in wonen in Horsterhoeve? Er zijn nog slechts enkele woningen beschikbaar. Neem voor de actuele beschikbaarheid en meer informatie direct contact met ons op! In Horsterhoeve fase 4 woon je comfortabel en toekomstgericht in een rustige, groene omgeving. Deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, comfort en uitstraling. De woning ligt op het groene Veld G van Horsterhoeve, een ruim opgezet deel van de wijk met veel openbaar groen en een rustige sfeer. Hier geniet je dagelijks van een fijne woonomgeving met volop privacy en natuur om je heen. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² en een perceel van circa 285 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele indeling. Dankzij de slimme opzet zijn alle belangrijke voorzieningen gelijkvloers aanwezig, waardoor de woning geschikt is voor nu én later. Grote ramen zorgen daarnaast voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer in huis. De woning heeft een inhoud van circa 463 m³ en is zeer energiezuinig uitgevoerd met energielabel A+++. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten en moderne, duurzame voorzieningen. Ook de locatie is bijzonder prettig. Vanuit Horsterhoeve fiets je in ongeveer 7 minuten naar scholen en winkelcentrum Drielanden in Harderwijk. Hier vind je winkels, supermarkten en diverse dagelijkse voorzieningen. Via de nabijgelegen snelwegen bereik je bovendien binnen ca. 15 minuten Amersfoort. Kenmerken: • Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte circa 113 m² • Perceeloppervlakte circa 285 m² • Inhoud circa 463 m³ • Energielabel A+++ • Gelijkvloers wonen met comfortabel woonprogramma • Gelegen op het groene en ruim opgezette Veld G • Slechts 7 minuten fietsen van scholen en winkelcentrum Drielanden Harderwijk • Via de nabijgelegen snelwegen binnen ca. 15 minuten in Amersfoort Wonen in Horsterhoeve betekent genieten van rust, groen en comfortabel wonen in een omgeving waar alles binnen handbereik is.