Chrysantenlaan 6-R, Oostkapelle

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaand en gelijkvloers wonen op een toplocatie aan de Zeeuwse kust! Dat kan aan de geliefde Chrysantenlaan in Oostkapelle. Hier vindt u deze royale, instapklare vrijstaande bungalow waar comfort, ruimte en rust samenkomen. Gelegen op een prachtig perceel van 706 m² geniet u hier van optimale privacy, een groene woonomgeving en het echte Zeeuwse buitenleven. Met strand, duinen en natuur op korte afstand is dit een unieke plek om elke dag te genieten. PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND SECOND HOME. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpuien, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken met werkeiland vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. Met 3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers biedt de woning volop comfort en flexibiliteit, ideaal voor logees, werken aan huis of gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon én schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, berging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een compleet woonhuis op een toplocatie waar rust, ruimte en kwaliteit samenkomen. Indeling: Bungalow: entree in de ruime hal en gang met modern toilet, meterkast en berg-/stookruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de 3 slaapkamers. De woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de fijne lichtinval door de grote raampartijen en schuifpuien en het hoge balkenplafond. Evenals de hal en gang ligt hier een prachtige parketvloer. Mede dankzij de open keuken heerst er een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. Het betreft een moderne keuken met een werkeiland en strak uiterlijk. In de hoekopstelling van de keuken vindt u alle inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Het is ontspannen wakker worden in de hoofdslaapkamer met mooie daglichttoetreding en dankzij de schuifpui stapt u direct het terras op waar u de vogeltjes hoort fluiten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een eigen moderne badkamer met inloopdouche, douche-toilet en dubbele wastafel met meubel. De 2e slaapkamer beschikt eveneens over schuifpuien en biedt toegang tot het achterterras. Ook deze kamer beschikt over een eigen moderne badkamer met douche-/badcombinatie, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. De 3e slaapkamer, eveneens ruim, wordt gebruikt als logeerkamer en/of kantoorruimte of thuiswerkplek. Vanuit hier heeft u middels een schuifpui toegang tot het achterterras. Garage De 24 m² grote garage is in spouw gebouwd en middels een plat dak verbonden aan de bungalow. Dit platte dak is doorgetrokken over een gedeelte van het achterterras en zorgt voor een overkapping. Voor de garage is er een zee van ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, deels onder de carport. Zowel het hek van de oprit als de garagedeur zijn elektrisch te bedienen. Tuin Elk seizoen en elk moment van de dag biedt de tuin een fijne plek om te zitten. Van de ochtendgloren op het voorterras met een kop koffie tot de zonsondergang tijdens een barbecue onder de overkapping op het achterterras: u geniet hier de hele dag. Het voorterras is ruim aangelegd en biedt de hele dag zon. Dankzij de groene aanleg en omzoming geniet u hier van veel privacy. Achter in de tuin staat een houten berging voor tuingereedschap. Locatie Chrysantenlaan 6 heeft een perfecte ligging voor wie rust, natuur en voorzieningen wil combineren. Gelegen in een groene en rustige woonwijk, met het strand en de natuur op korte afstand, geniet u hier dagelijks van een ontspannen sfeer. Met alle voorzieningen zoals supermarkt, bakker, restaurants, scholen en sportverenigingen in de buurt is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie aan de Zeeuwse kust. Bijzonderheden: - Instapklare bungalow met garage; - Uitstekend onderhouden en onderhoudsvriendelijke; - Moderne open keuken en heerlijke leefruimte; - 3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers; - Gelijkvloers wonen / Levensloopbestendig; - Riant, groen en privacy vol perceel van 706m2! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!