Duivenslaagte 2-051, De Bult

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

PUUR NATUUR. ONTHAASTEN! BETAALBAAR GENIETEN IN ZUIVERE BOSLUCHT EN RUST. Op bungalowpark de "Eese" gelegen vrijstaande recreatiebungalow van circa 51 m² gebruiksoppervlakte wonen op ca. 331 m² eigen grond. Deze goed onderhouden bungalow biedt een volledig woonprogramma op de begane grond met 3 slaapkamers en met prachtig uitzicht op de groene omgeving. Spechten, eekhoorns, de meest uiteenlopende flora en fauna in elk jaargetijde. Onbetaalbaar, maar u krijgt het er gratis bij. De indeling van de bungalow is als volgt:  Entree, gang, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafel, drie slaapkamers, een zonovergoten woonkamer met open haard en grote raampartijen waardoor een prachtig uitzicht over het omliggend groen en overig natuurschoon. De keukenopstelling is open en dus in directe verbinding met de woonkamer. Via buitenom te bereiken een inpandige berging met meterkast en de cv-ketel.   Het bungalowpark kent een Vereniging Parkvoorzieningen De Eese (VPE). De VPE regelt het onderhoud van het park, onderhoud van de wegen en de riolering, de vuilafvoer en kabel TV. De maandelijkse bijdrage daarvoor bedraagt € 115.--. Dit is inclusief een voorschot op elektra en water. De levering van water en elektra loop gezamenlijke inkoop door de VPE, wat voor lage tarieven zorgt. Extra info: - Woning is voorzien van een energielabel C - Bij totstandkoming van koop wordt in de koopovereenkomst een "niet-zelfbewoning", "asbest", en ouderdomsclausule opgenomen. - Parkeren doet u op steenworp afstand van de bungalow. Bungalowpark de Eese is gelegen midden in het bos van het gelijknamige landgoed. Op de grens van Overijssel, Drenthe en Friesland in het kleine plaatsje de Bult vlakbij Steenwijk vindt u dit gemoedelijke recreatiepark. De omgeving biedt ontspanningsmogelijkheden voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Geen zin om zelf te koken? Op het park is tevens Fletcher Hotel-Restaurant de Eese-Giethoorn gevestigd. Of kijkt u eens in de omliggende plaatsen voor een keur aan horecagelegenheden. Het park is bereikbaar vanaf de A32 (afslag Steenwijk-centrum), op 5 minuten van Steenwijk en op circa 40 minuten van Leeuwarden gelegen, 30 minuten vanaf en Zwolle en via de Noordoostpolder (Emmeloord) Amsterdam op circa 70 minuten rij-afstand.   Steenwijk is méér dan een gebied van water, wei, bos en heide. De binnenstad van Steenwijk heeft een uitgesproken historisch karakter en wordt omgeven door stadswallen en grachten. De Olde Veste, zoals Steenwijk ook wel wordt genoemd, roept herinneringen op aan een ver verleden, waarin het zich ontwikkelde tot een markt- en handelscentrum van formaat. Steenwijk kan bogen op een rijke historie. Opvallend in het stadsbeeld is de 86 meter hoge, uit 1467 daterende toren van de Sint Clemenskerk.  De omgeving heeft genoeg te bieden naast alle mooie fietsroutes naar o.a. De Weerribben, Giethoorn, Wanneperveen, De Wieden, Dwingelerveld en rondom de Eese.