Boomsweg 1-ZH69, Hoge Hexel

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Geniet van de rust en ruimte in deze zeer goed onderhouden 6-persoons vrijstaande recreatiewoning op vakantiepark Buitengoed Het Lageveld. Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen op een perceel van maar liefst 915 m² eigen grond. De tuin rondom de woning is goed onderhouden en volop voorzien van groen. Verder heeft de woning een ruim oprit met plek voor minimaal 2 auto's, een aangebouwde overkapping met tuinkast en wordt deze volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Het vakantiepark bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Wierden en is omringd door talloze fiets- en wandelroutes. In het centrum van Wierden vindt je onder andere diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Aan de overzijde van het park op steenworpafstand ligt de recreatieplas Het Lageveld. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast en hangtoilet met fonteintje. Ruime en zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en eethoek met openslaande tuindeuren. Slaapkamer op de begane grond met openslaande tuindeuren en eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Een bijkeuken/berging met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-ketel. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel. Voorzieningen: - Volledig geïsoleerd; - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd; - Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming; - Slapen en baden op de begane grond, met een tweede badkamer op de verdieping; - Eigen oprit met plek voor minimaal 2 auto's; - Deels v.v. draai-/kiepramen; - Tuin v.v. grondwater bron met sproei-installatie; - Aangebouwde overkapping met tuinkast; - Terras met inklapbare luifel. Ben je geïnteresseerd in deze recreatiewoning? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.