Zonneoordlaan 47-304, Ede

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Rustig gelegen 4-persoons chalet op TopParken Bospark Ede. Midden in de bossen van de Veluwe, op TopParken Bospark Ede, ligt dit sfeervolle en verzorgde 4-persoons chalet op een mooi perceel eigen gebruikshuurkavel van circa 300 m². Het chalet heeft een woonoppervlakte van circa 38 m², is keurig onderhouden en wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, zodat u er direct zorgeloos van kunt gaan genieten. Woonkamer & eethoek De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras een heerlijke plek om samen te ontspannen. De ruimte voelt ruim en vriendelijk aan, met vrij zicht op de groene omgeving en een directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de eethoek, waar u met vier personen comfortabel kunt tafelen, ideaal voor lange ontbijtjes, gezellige diners of een spelletje aan het einde van de dag. Keuken De halfopen keuken sluit praktisch aan op de woonkamer, waardoor koken een gezellig en sociaal moment blijft. De keuken is voorzien van een koelkast, vierpits gasfornuis, afzuigkap en magnetron, en biedt volop kastruimte voor al uw keukenspullen. Alles is overzichtelijk en onderhoudsarm uitgevoerd, passend bij het recreatieve karakter van de woning. Slaapkamers & badkamer Het chalet beschikt over twee slaapkamers, geschikt voor in totaal vier personen. De ouderslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en royale kastruimte, de tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden / stapelbed en handige bergruimte. De nette badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en extra kast; een frisse en complete ruimte voor dagelijks comfort. Buitenruimte & perceel De tuin rondom het chalet is een groot pluspunt: een groene, beschutte buitenruimte met terras en gazon, waar u de hele dag door een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Op het eigen perceel is ruimte om te parkeren, zodat u altijd dichtbij uw chalet kunt staan. De combinatie van privacy, groen en het vrije gevoel van buitenleven maakt dit een heerlijke uitvalsbasis na een dag in het bos. Dit chalet wordt aangeboden voor € 49.500,- v.o.n. en staat op huurgrond. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkfaciliteiten & omgeving Op TopParken Bospark Ede profiteert u van diverse faciliteiten, zoals een verwarmd buitenzwembad, restaurant met terras, snackbar, speeltuinen, sport- en spelmogelijkheden, fiets- en skelterverhuur en een animatieprogramma in de vakantieperiodes. Direct vanaf het park wandelt of fietst u zo de Veluwse bossen in, met tal van routes en natuurgebieden in de directe omgeving. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe, diverse attracties en gezellige steden liggen op korte rijafstand. Belangrijke kenmerken • Sfeervol 4-persoons chalet midden op de Veluwe • Bouwjaar 2004, onderhoudsarm met kunststof buitenzijde • Woonoppervlakte circa 38 m² op huurkavel van circa 300 m² • Twee slaapkamers, nette badkamer en praktische keuken • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin • Eigen parkeergelegenheid bij het chalet • Inclusief inventaris en stoffering, instapklaar • Verhuurmogelijkheden via Bospark Ede (commissie 30%) • Jaarlijkse parkkosten o.a. huurkavel, afval, internet en CAI (specificatie via makelaar/parkaanbieder beschikbaar) • Permanente bewoning en inschrijving op dit adres niet toegestaan; uitsluitend recreatief gebruik Aan de parkeigenaar wordt betaald voor: • Videma: 4,37 /maand; btw 21% • CAI: 15,00/maand; btw 21% • Internet: 25,00/maand; btw 21% • Afvalstoffenheffing: 21,04/maand; btw 21% • Huur kavel: 383,88/maand; btw 9% • Huisdieren toegestaan: Ja • Inventaris: Inclusief • Stoffering: Inclusief • Voorschot gas/elektra en water Daar het chalet op huurgrond is gelegen, is niet bekend hoe groot het perceel is. De perceelgrootte is geschat en betreft een circa maat. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om het perceel te laten inmeten. Interesse? Zoekt u een instapklare recreatiewoning op een mooie, bosrijke locatie in Ede – zowel voor eigen gebruik als met verhuurmogelijkheden? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.