Jhr. de Casembrootplein 23-R, Domburg

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaande familiehuis in de wijk "Jonkheer de Casembrootplein, gelegen in de badplaats Domburg op een zonnig gelegen perceel van 690m2 Deze vrijstaande villa met 8 (slaap)kamers, 3 badkamers en een extra gastenverblijf op de begane grond, biedt meer dan 200 m2 aan woonoppervlakte i.c.m. een ligging in de directe nabijheid van strand, bos, zee en het centrum van de badplaats Domburg. Een heerlijke thuisbasis voor permanente bewoning of recreatieve bewoning om te wonen of te genieten van vakantie samen met familie en vrienden. Commerciële verhuur van de woning is niet toegestaan. Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home. Woning Entree, hal met meterkast, living met extra zithoek, royale woonkeuken. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. De achterzijde van de woning is enigszins uitgebouwd met een riante nieuwe pui, hierdoor ontstaat een mooie lichtinval in de woning. Via de schuifpui is er toegang naar de tuin. Vanuit de living toegang naar portaal met het gastentoilet, de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Het gastenverblijf heeft een eigen entree en is compleet ingedeeld met een kleine zitkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de 2 badkamers, bereikbaar. 2e verdieping Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Buiten Deze villa ligt centraal op het perceel en wordt omzoomd door een tuin die privacy biedt. Het zonneterras ligt op heerlijk op de zon. Voldoende parkeergelegenheid op het voorterrein. Omgeving Het gewilde Jhr. de Casembrootplein is gunstig en erg rustig gelegen aan de rand van Domburg. Enerzijds grenst de wijk aan het poldergebied van Walcheren en anderzijds zijn het strand, de zee en de het dorpscentrum met alle voorzieningen binnen loop-/fietsafstand bereikbaar. Ook de Domburgsche Golfclub, met een uitdagende en uniek in het duinlandschap gesitueerde baan, bevindt zich op korte afstand. Bijzonderheden -Permanente bewoning en gebruik als recreatiewoning toegestaan -Voorzien van 8 (slaap)kamers en 3 badkamers -Badkamer begane grond vernieuwd 2016 -Badkamers 1e verdieping vernieuwd 2022 -Keuken uit 2020 voorzien van inbouwapparatuur -C.v. ketel i.c.m. vloerverwarming in (eet)keuken en zitkamer -Extra gastenverblijf met keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer -Ligging nabij centrum, strand en zee -Perceelsoppervlakte ca. 690m2 Kortom: Ruimte, comfort en locatie komen perfect samen in deze prachtige villa. Of u nu zoekt naar een permanente woning of een recreatieve uitvalsbasis, hier geniet u altijd van dat heerlijke 'vakantiegevoel'. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!