Rading 2-A61, Loosdrecht

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Te koop vrijstaande luxueuze recreatiewoning met ‘wellness’ karakter gemaakt van hoogwaardig materiaal en hoge duurzaamheid op het vakantiepark “De Wilde Roos" in Loosdrecht. Wanneer u zelf geen gebruik van maakt van deze woning biedt het park ook de mogelijkheid tot verhuur. Deze fantastische luxueuze vakantievilla is naast pied-a-terre voor eigen gebruik dan ook ideaal als verhuurobject en belegging. De tuin is uiterst smaakvol ingericht en v.v. overdekt terras (afsluitbaar aan beide zijden) , royale loungekuil v.v. grote parasols. De achtertuin is v.v. jacuzzi en een aparte sauna-ruimte met douche-compartiment en een aparte bergingsruimte. Electrische toegangspoort naar de voortuin v.v. twee parkeerplaatsen. Bouwjaar: 2018 Vloeroppervlakte 58 m². Perceeloppervlakte 563 m². Kortom een heerlijke plek! INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, waarna de woning zich opent naar een lichte, smaakvolle woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bergingsruimte met W/D-opstelling, CV-installatie en mechanische ventilatie. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met een en-suite badkamer voorzien van een doucheruimte, toilet en airco-units. De woonkamer is uitgerust met een Sonos-installatie en staat in directe verbinding met het overdekte terras. Vanuit hier bereikt u de royale loungekuil met grote parasols — een heerlijke plek om te ontspannen. In de fraai aangelegde achtertuin bevinden zich een jacuzzi en een aparte sauna-ruimte met douchegelegenheid, wat het geheel een echt wellnessgevoel geeft. Buitenruimte De tuin is volledig omsloten door een groene heg en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten kunt u hier tot in de avond van de zon genieten. De voortuin is voorzien van een elektrische toegangspoort en biedt ruimte voor twee parkeerplaatsen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID “De Wilde Roos” is een prachtig aangelegd recreatiepark nabij de Loosdrechtse Plassen, de Hilversumse heide en het Spandersbos, op fietsafstand van zowel het centrum Loosdrecht als Hilversum en de golfbaan. Ideaal voor mountainbikers, fietsers, watersportliefhebbers of voor diegene die gewoon van de natuur houden. Kortom het ultieme vakantiegevoel in een natuurlijke omgeving op 30 minuten afstand van Amsterdam en Utrecht. Wanneer u zelf geen gebruik van maakt van deze woning biedt het park ook de mogelijkheid tot verhuur. Deze fantastische luxueuze vakantievilla is naast pied-a-terre voor eigen gebruik dan ook ideaal als verhuurobject en belegging. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande, luxueuze recreatiewoning met uitgesproken wellness-karakter; - Bouwjaar ca. 2018. - Vloeroppervlakte ca. 58 m² - Perceeloppervlakte ca. 569 m² - Royale, fraai aangelegde tuin rondom met optimale privacy en gunstige zonligging; - Elektrische toegangspoort met eigen oprit en twee privé parkeerplaatsen; - Hoogwaardig gebouwd en uitstekend geïsoleerd (Energielabel B); - Zeer hoog afwerkingsniveau met gebruik van duurzame en luxe materialen; - Volledig ingerichte wellnessfaciliteiten: jacuzzi, separate sauna met douche; - Overdekt terras en sfeervolle loungekuil; - Professionele sproei-installatie voor onderhoudsvriendelijke tuin; - Bedrading voor aanbrengen camera- en alarmsysteem aanwezig; - Moderne installaties incl. airco-units en Sonos audiosysteem; - Recreatieve bestemming met verhuurmogelijkheden via het park; - Uitstekend geschikt als eigen pied-à-terre én aantrekkelijk beleggingsobject; - Gelegen op een verzorgd en groen vakantiepark nabij natuur en water; - Oplevering in overleg; - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper. - Collegiale verkoop met Ter Haar Makelaars