Laan van Laag Kanje 1-R2447, Maarn

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Zoek je een plek waar je heerlijk kunt onthaasten? Uniek aanbod voor natuurliefhebbers! Dit goed onderhouden recreatiechalet (2020) op eigen grond ligt aan de rand van het EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug. Dit vijf sterren park ligt midden op de Utrechtse Heuvelrug naast het Henschotermeer, een unieke zwemplas. De bosrijke omgeving leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen en te fietsen. Het park is goed bereikbaar met openbaar vervoer, waarbij het NS-station Maarn op 5 minuten fietsafstand is. Daarnaast kun je wandelend naar het recreatiegebied Henschotermeer en voor de dagelijkse boodschappen is het centrum van Maarn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Het chalet is gelegen in het particulier gedeelte van het park waardoor je geen last ervaart van de wisseling van de vakantiegasten. Indeling chalet Entree, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet. Het chalet wordt heerlijk verwarmd door middel van een pelletkachel en in de slaapkamer en badkamer is een infra rood radiator. Er is een airco aanwezig. Pluspunten + Het perceel ligt op EuroParcs Resort de Utrechtse Heuvelrug waarbij de parkreglement en de recronvoorwaarden van toepassing zijn + Je koopt de recreatiewoning voor eigen gebruik. Gebruik door vrienden, familie en kennissen zijn toegestaan + recreatiechalet gelegen op eigen grond + Warm watervoorziening door middel van elektrische boiler Over het perceel De grootte van het perceel is voorlopig vastgesteld door het kadaster op 288 m². Eigen gebruik en/of verhuur Je koopt de recreatiewoning voor eigen gebruik; beschikbaar stellen aan vrienden, familie en kennissen is toegestaan. Ligging EuroParcs Resort de Utrechtse Heuvelrug Geniet ‘op hoogte’ van de hoogteverschillen in De Utrechtse Heuvelrug. Want dat houdt EuroParcs Resort De Utrechtse Heuvelrug in: comfort mét een veelzijdige natuurbeleving! Bos, heide, zandverstuivingen, grasland, water en hoogteverschillen die zich lenen voor mooie avonturen te voet of op de fiets: de directe omgeving van vakantiepark Utrechtse Heuvelrug heeft het allemaal en meer dan dat. Bij dit park zijn diverse voorzieningen: zwembad , speeltuin, (à la carte) restaurant, snackbar en mini shop. Bijzonderheden + Perceel oppervlakte: circa 288 m² (voorlopig vastgesteld) + Woonoppervlakte: circa 41 m² + Op loopafstand van het Recreatiegebied Henschotermeer + Dorp Maarn op loopafstand met diverse winkelvoorzieningen + Op 5 minuten fietsafstand van NS-station Maarn + Fraai aangelegde tuin + Verwarmd door pelletkachel + Wifi/TV: via ITT desk + 5 sterren park met veel faciliteiten + Parkeren op eigen terrein + Aanvaarding in overleg Koopovereenkomst Deze recreatiewoning kan alleen verkregen worden met maximaal 60 % financiering afhankelijk van je inkomen. Wij zullen een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.