Gorsplein 2-37, Oostvoorne

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus notary, legal and furnishing) — this listing states no overdrachtsbelasting is due and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Genieten van rust, ruimte en het ultieme vakantiegevoel? Dit is je kans! Op een prachtige, ruime staanplaats in Bosland, op het geliefde Molecaten Park Kruininger Gors, staat dit jonge en uitstekend onderhouden RK Evia chalet uit 2022. Dit chalet van circa 40 m² ligt op een ruim perceel van ca. 225 m² en beschikt over twee slaapkamers. Stijlvol afgewerkt, met zorg bewoond en volledig instapklaar, je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Indeling Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken, waarna je direct wordt verwelkomd in de lichte en sfeervolle leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel, waarbij binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer is er bovendien een deur naar het terras, wat het buitengevoel nog eens extra versterkt. Het gehele chalet is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een CV-installatie uit 2022, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische indeling. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven en een gasfornuis, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontspannen vakantiedagen. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor het gezin, om gasten te ontvangen of bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin Ook buiten is het volop genieten. Op het perceel bevindt zich een praktische vrijstaande schuur, voorzien van elektra, een buitenkraan en een wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opslag en extra gemak tijdens je verblijf. Daarnaast biedt het perceel volop mogelijkheden om heerlijke zitplekjes te creëren, zowel op het vlonderterras als in de tuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Gelegen direct aan het Brielse Meer, met een eigen zandstrand, uitgebreide faciliteiten en volop recreatiemogelijkheden, is Molecaten Park Kruininger Gors dé plek om volledig tot ontspanning te komen. Bovendien liggen het strand van de Maasvlakte, het charmante vestingstadje Brielle en het natuurgebied van Oostvoorne op korte afstand, waardoor elke dag hier als vakantie aanvoelt. Bijzonderheden * Modern chalet type RK Evia, gebouwd in 2022 * Keurig onderhouden en direct te betrekken * Huisdieren toegestaan * Jaarlijkse parkkosten circa € 3.800,- * Cv-installatie uit 2022 en volledig voorzien van dubbele beglazing * Eenmalige overdrachtskosten: € 550,- (geen overdrachtsbelasting verschuldigd) * Oplevering in overleg Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2026): * Parkkosten: € 3.001,00 * Vastrecht: € 370,50 * Milieuheffing: € 296,- * Parkeerkaart: € 67,50 * Optioneel wifi (incl. modem): € 290,- * Toeristenbelasting (indien niet ingeschreven in Voorne aan Zee): € 216,- * Elektra en water: naar verbruik (jaarlijkse verrekening)