Korhoenlaan 2-172, Harderwijk

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Moderne 4-persoons recreatiewoning op ruim perceel eigen grond. Wilt u deze zomer al volop genieten van rust, natuur en comfort op de Veluwe? Dan is deze moderne 4-persoons recreatiewoning op een ruim perceel van maar liefst 440 m² eigen grond absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen op het rustige en uitstekend onderhouden Recreatiepark De Konijnenberg, waar 365 dagen per jaar recreatief verblijf is toegestaan. Het park wordt omringd door hoge bomen en biedt volop privacy. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig, zoals fietsverhuur, kinderspeelplaatsen, een zwembad, horecagelegenheden en directe toegang tot bosrijke wandel- en fietsroutes. Het chalet is geplaatst in 2018 en door de huidige eigenaren nooit verhuurd, wat terug te zien is in de verzorgde staat. Indeling Via de entree komt u binnen in de woning. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een douche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel en spiegelkast. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een grote kast en beschikt over een draai-kiepraam voor ventilatie en daglicht. Aan één zijde zijn praktische bovenkasten aanwezig. De tweede slaapkamer is geschikt voor twee slaapplaatsen en eveneens voorzien van een draai-kiepraam. Verder is er een CV-kast met extra bergruimte. De open keuken is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en bovenkasten. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij met uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar de zijtuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Buitenleven Op eigen terrein is een parkeerplaats aangelegd met siersplit. Daarnaast staat er een kunststof berging voor extra opslag. De tuin is fraai aangelegd met kunstgras, siergrind, borders en bloembakken. Hagen rondom zorgen voor extra privacy. Aan de woonkamer is een overkapping aangebouwd waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt zitten. Tevens is er een praktische houten buitenberging aanwezig met extra bergruimte, waar ook de wasmachine en droger zijn opgesteld. Harderwijk en omgeving De regio Harderwijk biedt een aantrekkelijke combinatie van natuur, ontspanning en toerisme. Bezoek het Dolfinarium, wandel over de boulevard aan het Wolderwijd of geniet van de vele restaurants en historische straatjes. Ook Nationaal Park De Hoge Veluwe, het Kröller-Müller Museum en diverse wellnessresorts liggen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging op de Veluwe is deze recreatiewoning bovendien interessant als investering met verhuurpotentie. Bijzonderheden • Geen permanente bewoning toegestaan. • Eigen parkeerplek op eigen grond. • Geen verhuurverplichting. • Twee slaapkamers. • Riante tuin op een unieke kavel van 440 m² eigen grond. • Moderne open keuken. • Meerdere bergingen aanwezig. • Verhuur uitsluitend mogelijk in overleg met het parkmanagement. • Inventaris ter overname.