Varsseveldsestraatweg 96, Aalten

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Wonen in je eigen natuurparadijs! Verborgen in het groen, net buiten het dorp Aalten, ligt deze unieke vrijstaande, moderne recreatiewoning die je bereikt via een eigen bospad. Zodra u het pad oprijdt, arriveert u in een waar paradijs: een indrukwekkend perceel van 12.960 m² eigen natuur, bos en vijverpartijen. Hier woon, leef en wandel je letterlijk in je eigen natuurgebied. Ruimte en privacy zijn hier vanzelfsprekend. Op dit bijzondere perceel in 2008 is een moderne recreatiewoning gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en is licht ruimtelijk en praktisch ingedeeld. Via de hal bereik je de toiletruimte en de moderne open keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen en schuifpuien heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Zowel binnen als buiten is een haardpartij aanwezig en een airco zorgt voor extra comfort. De schuifpuien geven direct toegang tot de aangrenzende (deels) overdekte terrassen, waar je in alle seizoenen kunt genieten van de natuur om je heen. Verder beschikt de woning over een eerste slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en ligbad. De tweede slaapkamer heeft een aangrenzende kleedkamer en een vrij nieuwe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een kastenwand met de wasmachine- en drogeropstelling, een CV-ruimte en een praktisch berging met openslaande deuren. Dit is een plek voor liefhebbers van natuur, rust en comfort. Een unieke kans om te recreëren of te verblijven in een oase van groen met alle moderne gemakken binnen handbereik. Elke dag het vakantiegevoel gewoon in je achtertuin!