Midden Peelweg 5-T126, Sevenum

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaande recreatiewoning aan het water op Domein de Schatberg Deze prachtige vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op een perceel van maar liefst 1.016 m² is gelegen op het populaire vakantiepark Domein de Schatberg, een plek waar het hele gezin zich geen moment zal vervelen. Zonder verhuurovereenkomst, is dit object een unieke kans voor mensen die graag hun eigen vakantiewoning bezitten. Maar indien geïnteresseerd, is het mogelijk wel een verhuurovereenkomst af te sluiten met Landal. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor ontspanning en is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, restaurants, stadse voorzieningen, golfbaan De Peelse Golf en attractiepark Toverland. De recreatiewoning is gebouwd in 2006, is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Verder staat de woning op een groot perceel van maar liefst 1.016 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van wel 101 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het geheel is ingedeeld op de begane grond met een ruime woonkamer en open keuken en één slaapkamer met eigen badkamer. Op de verdieping is een 2e badkamer gelegen en twee extra slaapkamers. Indeling Begane grond NB. Grotendeels voorzien van vloerverwarming Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal met toegang tot een aparte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u binnen in de ruime woonkamer, aansluitend vindt u de eetkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren, ideaal om op warme dagen van de buitenruimte te genieten. Op de begane grond bevindt zich ook een royale slaapkamer compleet met douche en eigen wastafel. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers met dakraam aanwezig, beide voorzien van voldoende opbergruimte. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, douche, wastafel en tweede zwevend toilet, wat extra gemak biedt voor grotere gezelschappen of ontvangst van gasten. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tuin De achterkant is prachtig gelegen met volop privacy middels grote bomen en voorzien van diverse beplanting, een heerlijke plek om te ontspannen en van de privacy en rust te genieten. Aan de zijkanten is nog een klein gazon en diverse boombeplantingen gelegen. Aan de voorzijde is er een eigen verharde parkeerplaats met pad richting de voordeur. Plek voor meerdere auto's. Ligging Domein de Schatberg biedt een unieke combinatie van rust en vermaak. Voorzieningen zoals de Plaza met eetcafé, restaurants, supermarkt en een binnenzwembad zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er talloze buitenactiviteiten zoals paintball, waterskiën, suppen, kanovaren, klimmen, adventure golf en vissen. Voor kinderen en tieners is er het naastgelegen Fun & Entertainment Center Sevenum (FEC), met speelactiviteiten zoals trampolines en lasergamen bij The Portal gevestigd, het gezellige all-you-can-eat ABC restaurants is ook gevestigd in het FEC. Voor de honderbezitters zijn er ook talloze wandelpaden nabij, maar ook op het park rondom het meer heen. Ook zijn er speciale hondenspeelplaatsen op het park. Zwemfaciliteiten Het park beschikt over een buitenzwembad, natuurbad en binnenbad. Zo kunt u ongeacht het weer altijd zwemmen. Het buitenbad heeft een apart kinderbad, en het natuurbad biedt een zandstrand met ligweide. Voor de allerkleinsten is er een waterspeeltuin en het binnenzwembad is voorzien van glijbanen. Toegang tot alle zwembaden is gratis voor gasten van het park. De plannen voor een nieuw modern en uitgebreid zwembad, worden waarschijnlijk komend al gerealiseerd! Algemeen - 6-Persoonshuisje zonder huurovereenkomst, wel mogelijkheid tot meedoen aan verhuurpoule Landal; - Een van de weinige zonder huurovereenkomst, dus direct mogelijk voor eigen gebruik; - Volledig geïsoleerd en gebouwd in 2006; - 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Prachtige ligging aan de bosrand, voor optimale privacy en rust; - Deze woning biedt alles wat u zoekt in een recreatiewoning: comfort, ruimte en volop recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. Meer info zoals parkbijdrage, verhuurvoorwaarden of andere regels zijn opvraagbaar.