de Vers 223, Overloon
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Overloon
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Altijd al gedroomd van een eigen recreatiewoning? Dan is dit je kans! Deze charmante woning aan de Vers 223 in Overloon zoekt een nieuwe eigenaar. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur. Met een woonoppervlakte van 68 m² en een royaal perceel van 578 m² beleef je het echte vakantiegevoel, het hele jaar door. Landal De Vers... De woning ligt op vakantiepark Landal De Vers in Overloon, waar altijd iets te doen is. Denk aan een overdekt zwembad, minigolf en in weekenden en schoolvakanties een uitgebreid Fun & Entertainment-programma voor kinderen. Omgeving... Ook buiten het park valt er genoeg te beleven. Op loopafstand liggen recreatieplas ’t Schaartven en Nationaal Park De Maasduinen. Zin in iets cultureels? Breng dan een bezoek aan het Oorlogsmuseum of ZooParc Overloon. Binnenkijken in de woning... Via de centrale gang heb je toegang tot het toilet en de moderne badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche én sunshower. Dankzij de combinatie van UV-licht en infrarood ervaar je extra ontspanning, verbeterde vitaliteit en verlichting van spieren. Een mooi pluspunt aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, die ook via de centrale gang te bereiken is. Sfeervol en open wonen... De woonkamer en keuken vormen één geheel, waardoor het licht en ruimtelijk aanvoelt. De keuken is compleet ingericht met een kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Via de schuifpui kijk je vanaf de eettafel uit op het groen. De haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens gezellige avonden. Twee slaapkamers en extra comfort... Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een tweede toilet. Beide kamers bieden volop bergruimte voor kleding en andere spullen. Bovendien beschikt een slaapkamer over een sauna, hier kan je heerlijk ontspannen. Praktisch gemak... Buiten is er een handige berging met aparte toegang, ideaal voor fietsen, tuinmeubelen of andere spullen. De oprit en het terras en de grindbakken rondom het huisje worden nog vernieuwd. Nieuwsgierig geworden? Zie jij jezelf hier al ontspannen tussen het groen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet geniet jij deze zomer al van je eigen plekje op Landal De Vers!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Overloon.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.