Daleboutsweg 4-0099, Burgh-Haamstede

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op het fraai aangelegde recreatiepark Resort Haamstede ligt deze jonge twee-onder-één-kapwoning uit 2012. Het geheel ligt aan een fraai hofje met een speeltuin in het midden. De woning ligt aan de buitenrand waardoor er aan de achterzijde veel privacy is. De achterkant is op het zuidoosten gericht waardoor je hier heerlijk van de Zeeuwse zon geniet. Het perceel is eigen grond en circa 317 m2 groot. Je komt binnen in de entree met toegang tot de toiletruimte en rechtdoor de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een ruime zithoek en een eettafel. Door de ramen in de zijgevel en veel glas aan de achterzijde voelt het geheel mooi licht en ruim aan. De openslaande deuren zorgen voor een goede verbinding met de achtertuin. Vanuit de eethoek loop je de open keuken in met gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is tot slot de bijkeuken/berging bereikbaar met wasmachine-aansluiting, meterkast en Cv-opstelling. Op de etage vinden we aan weerszijden van het huis een tweepersoons slaapkamer. De kamer links is wat langgerekter terwijl de kamer rechts weer wat breder is. De badkamer bevindt zich in het midden en is neutraal van kleurstelling. Ze is luxe uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet, een douchecabine met (zonne)douche, ligbad en een sauna. De achtertuin is bereikbaar door de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Direct achter de woning is er een fijn terras waar je de gehele ochtend en middag van de zon geniet. Aan het einde van de dag valt de zon nog achterin de tuin. Door de brede bossage op de erfgrens aan de achterzijde ervaar je hier veel privacy. Tot slot is er een vrije achterom over het pad aan de zijkant. De woning dateert uit 2012 en beschikt daarom over goede isolatiewaarden vanuit de bouw. Hierdoor is de woning het gehele jaar door comfortabel. Het geheel is netjes afgewerkt en zonder grote aanpassingen direct te gebruiken. Dus ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige recreatiewoning op een fraai aangelegd recreatiepark? Neem dan contact op met ons kantoor en we laten je graag alle details zien! Het is mogelijk om de woning te verhuren via Landal. Zelf verhuren en/of via een andere organisatie is niet toegestaan. Er geldt geen verhuurverplichting dus de woning is ook enkel voor eigen gebruik aan te kopen, momenteel is er echter nog sprake van een verhuur bemiddelingsovereenkomst. Bij eventuele verhuur geldt dat de eigenaar de woning maximaal 89 dagen per jaar voor eigen gebruik kan reserveren. Deze woning ligt op het kleinschalige park ‘Landal Resort Haamstede’ op een absolute toplocatie in Burgh-Haamstede. Het park zelf is ruimtelijk opgezet. De inrichting is fraai, met zorg aangelegd en wordt goed bijgehouden. In het hofje aan de voorzijde is een mooi speeltuintje voor de kinderen. In de directe omgeving van het park vind je zowel de domaniale bossen van boswachterij Westerschouwen als de kilometers lange Noordzeestranden waar de kop van Schouwen zo om geliefd wordt. Direct naast het park ligt Sportcentrum Westerschouwen waar veel recreatiemogelijkheden zijn zoals bowlingbanen, springkussen, padel- en tennisbanen, midgetgolf en meer. Kortom, een fijne plek waar je je thuis zult voelen en waar vakantie direct bij aankomst begint!