Schoenerbult 07, Lauwersoog

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

2 BADKAMERS – 2 TOILETTEN – 2 SLAAPKAMERS- ROYAAL VLONDER TERRAS - SCHUURTJE Op fraaie, besloten locatie op Siblu Camping Lauwersoog gelegen, volledig geïsoleerd, comfortabel, onderhoudsarm chalet (10.94 x 3.96 m) met winterpakket van het merk IRM type Aventura II uit 2022, met 2 badkamers, 2 toiletten, 2 slaapkamer en royaal, houten vlonder terras (19 m²) en comfort verhogend kunststof schuurtje (6 m²) met elektra. Tevens is er parkeerruimte voor eigen auto bij het chalet. Indeling: Zij-entree via ruime terras (19 m²), woonkamer (16 m²) met vaste kast en open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, slaapkamer 1 (10 m²) met separaat toilet, en badkamer (2 m²) met douche en wastafelmeubel, slaapkamer 2 (5 m²), 2e badkamer (2 m²) met toilet, wastafelmeubel en douche, Aanvullende informatie: • Voorzien van elektrische verwarming; • wordt opgeleverd inclusief inventaris; • bruto vloeroppervlak 46,5 m²; • gebruiksoppervlak wonen 38,5 m²; • bruto inhoud 132,2 m³. Algemeen Desgewenst is het chalet op basis van verschillende contracten te verhuren via Siblu Camping Lauwersoog. Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden. Nabij gelegen faciliteiten o.a.: - Dagelijks geopende receptie en kampwinkel; - restaurant Het Booze Wijf naast receptie; - diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog; - ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin; - zeil- en windsurfles ; - zwemmen en andere watersport voor de deur; - Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied); - diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboot tochten; - mountainbikeroutes vanaf park.