Gorsplein 2 - Waterland 26, Oostvoorne

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op een prachtige locatie nabij het water staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande chalet met een royale tuin rondom. Hier geniet u van rust, privacy en het ultieme buitenleven. De verzorgde recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een open keuken en meerdere zonnige terrassen. Dankzij de recent aangebrachte erfafscheidingen en beplanting wordt de privacy de komende jaren alleen maar verder vergroot. Gelegen op een waterrijk recreatiepark met steigers, speelvoorzieningen en volop natuur in de directe omgeving is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Entree Bij aankomst loopt u via het grindpad en de stapstenen door de fraai aangelegde tuin naar de entree van het chalet. Binnen komt u direct in de sfeervolle woonkamer, waar aan de voorzijde een gezellige zithoek is gecreëerd. De open keuken heeft een praktische rechte opstelling en wordt aangevuld met een gezellig eiland voorzien van twee barkrukken. Slaapkamers Achter de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en kastruimte. Tegenover deze kamer ligt de badkamer, voorzien van een wastafel en toilet. Aan de achterzijde van het chalet vindt u de ruime hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en een praktische inloopkast. Tuin Rondom het chalet ligt een verrassend ruime tuin met gazon, grindpaden en meerdere zitplekken. Aan de voorzijde kunt u genieten van het zonneterras met relaxstoelen. Daarnaast beschikt het perceel over een externe berging met een gezellige overkapping waar een fijne loungehoek is gecreëerd. Een heerlijke plek om lange zomerdagen en -avonden door te brengen. Omgeving Deze recreatiewoning bevindt zich op een aantrekkelijk park direct aan het water. Voor jonge kinderen is er een speelgelegenheid aanwezig en aan de rand van het park treft u ruime parkeervoorzieningen. De omgeving van Oostvoorne staat bekend om haar prachtige natuurgebieden, uitgestrekte stranden, bossen en waterrijke landschappen. Of u nu houdt van wandelen, fietsen, varen of simpelweg genieten van rust en ruimte; vanuit deze locatie ligt alles binnen handbereik. Hier ervaart u iedere dag het ultieme vakantiegevoel, midden in één van de mooiste recreatieve gebieden van Voorne aan Zee. Bijzonderheden * Splinternieuw chalet * Gelegen op het nieuwe deelgebied Waterland * Luxe en hoogwaardig afgewerkt * Twee slaapkamers * Voorzien van airconditioning * Ruime, groene tuin * Vrijstaande berging * Ligging nabij de Brielse Maas Jaarlijkse (huidige) parkbijdragen (tarieven 2026) * Parkkosten: € €4.686,- * Vastrecht: € 370,50 * Milieuheffing: € 296,00 * Parkeerkaart: €67,50 * Toeristenbelasting indien u niet staat ingeschreven in de gemeente Voorne aan Zee: € 216,00 * Elektra en water: naar verbruik, jaarlijks verrekend * Bovengenoemde kosten gelden voor de huidige eigenaar en zijn ter indicatie. Koper zal een nieuwe overeenkomst moeten afsluiten met het park, waarbij de kosten over het jaar worden her berekend. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.