Vennenbos 129, Hapert
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Hapert
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
5-persoonsbungalow midden in de Brabantse Kempen Landal het Vennenbos Op dit gezellig recreatiepark vind je heel veel faciliteiten voor jong en oud. Het is een ideale locatie voor het hele gezin. Op het park bevinden zich meerdere eetgelegenheden, waar je kunt genieten van heerlijke (streek-)gerechten. Het park heeft daarnaast een uitgebreide parkshop voor de dagelijkse boodschappen. Het indoorspeelparadijs heeft een make-over gekregen en het subtropisch zwemparadijs is heerlijk uitgebreid. Uren extra speelplezier! Vanaf het park breng je gemakkelijk een bezoek aan De Efteling, Safaripark Beekse Bergen of Bobbejaanland. Ook mag een bezoek aan de bruisende stad Eindhoven natuurlijk niet ontbreken. De woning Deze geschakelde 5-persoonsbungalow (type 5B1) is geheel gelijkvloers. De woon- en eetkamer beschikt over een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras, dat is voorzien van terrasmeubilair. Daarnaast beschikt de woonkamer over een flatscreen-tv en een open haard. De open keuken is compleet ingericht met o.a. een vaatwasser, magnetron, koelkast met vriesvak en 4-pits inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een waterkoker, koffiezetapparaat en de benodigde keukeninventaris. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ingericht met een stapelbed en een 1-persoons boxspringbed en biedt plaats aan drie personen. De tweede slaapkamer beschikt over twee 1-persoons boxspringbedden. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en een ligbad / douche. Kenmerken - Inclusief inventaris; - Gelegen aan de rand van het park, op een rustige ligging; - De woning is huisdiervrij.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Hapert.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.