Vosseveldseweg 15-105, Winterswijk Kotten

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Luxe recreatiewoning op eigen grond met privé buitensauna. Op het fraaie vakantiepark Hofparken Wiltershaar, midden in het natuurrijke buitengebied van Winterswijk Kotten, bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden recreatiewoning voor 2 personen. Een unieke plek waar rust, privacy, wellness en comfort perfect samenkomen. Deze stijlvolle recreatiewoning staat op eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, een comfortabele slaapkamer en een eigentijdse badkamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking en verzorgde uitstraling is de woning direct klaar voor zowel eigen recreatief gebruik als interessante verhuurmogelijkheden. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Als extra luxe beschikt de woning over een privé buitensauna, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van uw eigen wellnessvoorziening midden in de natuur. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen, tuinmeubilair en recreatiebenodigdheden. Hofparken Wiltershaar is een kleinschalig, duurzaam vakantiepark in het karakteristieke landschap van de Achterhoek. Op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een natuurlijke zwemvijver en fietsverhuur. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de prachtige natuur in, met uitgestrekte bossen, weilanden en sfeervolle buurtschappen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree Lichte woonkamer Open keuken Slaapkamer Moderne badkamer Privé buitensauna Berging Kenmerken Gelegen op eigen grond Moderne recreatiewoning voor 2 personen Luxe privé buitensauna Fraai aangelegde tuin met veel privacy Berging aanwezig Kleinschalig en duurzaam vakantiepark Natuurrijke ligging in de Achterhoek Geschikt voor eigen recreatief gebruik én verhuur Instapklaar en uitstekend onderhouden Per direct beschikbaar Deze recreatiewoning is bij uitstek geschikt voor rustzoekers, natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een luxe recreatiewoning op een aantrekkelijke locatie in de Achterhoek. Permanente bewoning is niet toegestaan. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken