Dorperheideweg 12-2326, Arcen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Arcen
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
* 4-persoons vrijstaand chalet op eigen grond met sauna * Gelegen op het populaire Resort Arcen in Noord-Limburg, omringd door natuur, bossen en wandelroutes * Zeer geschikt voor zowel verhuur als eigen gebruik Geniet van comfort en ontspanning in dit 4-persoons Buitenverblijf Wellness, nr. 326 op Resort Arcen. Deze verzorgde recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een eigen sauna. De woning voldoet aan de huidige kwaliteitseisen van Resort Arcen / Landal en heeft een nette, verzorgde uitstraling. De combinatie van een praktische indeling, een comfortabele leefruimte en eigen wellness maakt dit buitenverblijf een fijne plek om tot rust te komen. Ook buiten is het genieten, dankzij de ruime kavel en het fijne terras. Hier ervaar je alle ruimte om te ontspannen en het buitenleven te beleven. Een aantrekkelijk recreatieobject voor eigen gebruik én verhuur. Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen Bij binnenkomst valt direct de nette en verzorgde uitstraling van de woning op. De woonkamer vormt een comfortabele plek om samen te komen en heerlijk te ontspannen. Aangrenzend ligt de praktisch ingerichte keuken, die mooi aansluit op de leefruimte en het geheel een prettige, functionele indeling geeft. Het buitenverblijf beschikt over twee slaapkamers, beide ingericht met twee eenpersoonsbedden. Daarmee biedt de woning een praktische slaapindeling voor vier personen. De ruime badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Het extra comfort vind je in de eigen sauna. Na een wandeling, een dag op het park of een uitstapje in de omgeving is dit dé plek om even helemaal tot jezelf te komen. Ook buiten nodigt de woning uit om te ontspannen: de ruime kavel biedt volop gelegenheid om van de buitenlucht te genieten, terwijl het terras een fijne plek vormt om rustig te zitten en de dag af te sluiten. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.