




Eendenparkweg 47-28, Ermelo
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Ermelo
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Eendenparkweg 47-28 – Ermelo Vrijstaand recreëren op eigen grond, midden in het groen en met de Veluwe binnen handbereik! Een eigen plek om te onthaasten, te genieten van de natuur en even helemaal los te komen van de dagelijkse drukte. Aan de Eendenparkweg 47-28 in Ermelo staat deze vrijstaande recreatiewoning op een kleinschalig park, omgeven door groen. Gemoderniseerd, zonnepanelen, eigen grond! Kortom een heerlijke uitvalsbasis voor ontspannen weekenden en vakanties op de Veluwe. Comfortabel en praktisch ingedeeld De woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen en na een dag in de buitenlucht heerlijk te ontspannen. De gemoderniseerde, volwaardige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor jezelf, je gezin of gasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopbad. Dus zowel als ligbad te gebruiken maar ook voor een snelle douche. Uiteraard is er ook een wastafel met wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte bereikbaar vanuit de hal. Ook aan praktische voorzieningen is gedacht. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, naast extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Ook is er een vliering waar extra bergruimte beschikbaar is. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen. Een tuin met volop mogelijkheden. Rondom de woning ligt de tuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijn plekje buiten kunt vinden. Aan de voorzijde parkeer je je auto op de oprit. Heb je groene vingers? Dan is er ruimte om een heerlijke tuin aan te leggen. Hier beleef je lange zomeravonden met familie en vrienden, spelen de kinderen lekker buiten of geniet je ongestoord van een goed boek. Ook is er een fietsenberging, handig voor het stallen van fietsen waarmee je de prachtige omgeving kunt verkennen. Aan de zijkant van de woning is een schuur aangebouwd. Natuur én gezelligheid dichtbij De ligging maakt deze recreatiewoning extra aantrekkelijk. Je verblijft in het groene landschap van de Veluwe, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegelijkertijd liggen zowel Ermelo als Harderwijk binnen handbereik. In Ermelo kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige terrassen. Harderwijk biedt een sfeervolle historische binnenstad, restaurants en terrassen aan het water. Zo combineer je de rust van je eigen recreatieplek moeiteloos met een middag winkelen, een fietstocht of een gezellig diner. Een fijne combinatie van natuur, comfort en vrijheid, op een plek waar je steeds weer graag terugkomt. Ben je op zoek naar een instapklare recreatiewoning op eigen grond op de Veluwe, met een praktische indeling, een tuin rondom en de voorzieningen van Ermelo en Harderwijk dichtbij? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond • Gelegen op een kleinschalig recreatiepark • Twee slaapkamers • Gemoderniseerde keuken en badkamer • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte • Zonnepanelen • Tuin rondom • VVE m.b.t. onderhoud van de algemene delen van het park • Permanente bewoning niet toegestaan • Commerciële verhuur niet toegestaan; gebruik en verhuur aan familie en vrienden is wel mogelijk
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




