Raadhuisstraat 27-H16, Dirkshorn

Raadhuisstraat 27-H16, Dirkshorn

Dirkshorn

Rural setting · Sheltered position · On a holiday park · Quiet road

€75,000

Asking Price

2

Bedrooms

42 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€75,000
2-bedroom holiday home in Dirkshorn — photo 1 of 5
GoedVast Makelaars
1 / 5
2-bedroom holiday home in Dirkshorn — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom holiday home in Dirkshorn — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom holiday home in Dirkshorn — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom holiday home in Dirkshorn — photo 5 of 5
5 / 5

Raadhuisstraat 27-H16, Dirkshorn

Dirkshorn · Holland Coast · Ref BF-106061Source · GoedVast Makelaars · listed 27 Oct 2026
Asking price
€75,000
Bedrooms
2
Built area
42 m²
Land
350 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Dirkshorn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Dirkshorn

Holland Coast, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2008
Energy: d
Condition: excellent
View: garden
Situation: Rural setting · Sheltered position · On a holiday park · Quiet road

Listing text from the makelaar, in Dutch

Vrijstaand genieten op Bungalowpark Dirkshoeve Rust, groen en verrassend veel licht komen hier mooi samen. Deze vrijstaande recreatiewoning op Bungalowpark Dirkshoeve staat op een verzorgde, groene plek en beschikt over een tuin rondom. Binnen zorgen de hoge kap, grote raampartijen en het karakteristieke halfronde bovenraam voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Een fijne plek om zelf van te genieten, midden in het groen en met volop ruimte om buiten te leven. Indeling Via de entree kom je binnen in de lichte leefruimte. De woonkamer en eethoek vormen samen een gezellige open ruimte, waarbij direct de hoge plafondlijn en de vele ramen opvallen. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de tuin. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en inbouwmagnetron aanwezig. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft ramen aan twee zijden en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is uitstekend te gebruiken als logeer-, kinder- of werkkamer. Buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met gazon, hagen en ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de vrijstaande ligging ervaar je hier veel groen en een prettig gevoel van privacy. De woning ligt op Bungalowpark Dirkshoeve, een ruim en groen opgezet park. De verzorgde paden, volwassen begroeiing en ruime afstand tussen de woningen dragen bij aan de ontspannen uitstraling. Goed om te weten: permanente bewoning is niet toegestaan, wat bijdraagt aan het rustige en recreatieve karakter van het park. U kunt hier het hele jaar door genieten, wanneer u maar wilt. De woning staat op erfpachtgrond, wat het financieel extra aantrekkelijk maakt. Liever de grond in eigendom? Ook dat behoort hier tot de mogelijkheden – een interessante optie voor wie toekomstgericht wil investeren. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op Bungalowpark Dirkshoeve • Verzorgde en groene ligging • Tuin rondom de woning • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Hoge kap en karakteristiek halfrond bovenraam • Openslaande deuren naar de tuin • Open keuken • Twee slaapkamers • Veel lichtinval door ramen aan meerdere zijden • Praktische, gelijkvloerse indeling • Een fijne combinatie van rust, ruimte en buitenleven Een heerlijke plek voor wie graag de drukte achter zich laat en wil genieten van groen, vrijheid en een eigen plek op Bungalowpark Dirkshoeve. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier is!

Property Underwriting Report not available here

This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dirkshorn.

$263K$197K$131K$66K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $75K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Dirkshorn market trends.
Year 5
Capital Value
$91K
+22%
Year 10
Capital Value
$111K
+48%
Year 20
Capital Value
$164K
+119%
Year 30
Capital Value
$243K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.6% annual return
Letting
Pending
Letting regime not stated
Occupancy
Good
64% average occupancy
Nightly Rate
Average
€139 per night
Visual Appeal
Good
6/10 visual appeal
Size & Space
Good
350 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Average
Ground lease

Top Highlights

Recreatiebestemming stated in the listing — zoned for holiday use. That is the zoning, not a letting permission: the park contract and the municipality decide whether the home may be let

Watch Out

Yield of -1.6% is below the market average — model your cashflow carefully
ADR of €139 limits revenue ceiling — consider repositioning potential

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

44% occ.
16.4%
€1,352/mo
54% occ.
20.5%
€1,690/mo
64% occ.
24.6%
€2,028/mo
current
74% occ.
28.7%
€2,366/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.