Marsweg 2, Lathum

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Type Chalet, Kavel RT7-92, Succes Resorts Rhederlaagse Meren Dit vakantiehuis type Chalet biedt comfortabel recreëren voor 4 personen op maar liefst 56 m². wordt verkocht op 250 m² huur grond gelegen aan de buitenrand van het resort en heeft een prachtig uitzicht over de IJssel. Op slechts 60 meter ligt het strand, zwembad, horecaplein en de jachthaven ligt op 80 meter afstand. Dit goed geïsoleerde vakantiehuis is het hele jaar door te gebruiken en voorzien van vloerverwarming en een airco, kunststof kozijnen en een houten gevelbekleding zodat u er weinig onderhoud aan heeft. De tuin is ideaal om bij te komen van het drukke alledaagse leven en biedt u veel privacy en rust. Geniet van het prachtige uitzicht over de IJssel. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van veel grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, geeft een zeer ruimtelijk gevoel en natuurlijk een prachtig uitzicht over de tuin en de IJssel. De open eet en woongedeelte geeft een gezellige sfeer en door middel van openslaande terrasdeuren loopt u zo vanuit de woonkamer uw terras op waar u heerlijk kunt genieten van u riante tuin op het zuid/westen. In de woonkamer is er een airco geplaatst die zowel kan koelen op de warme zomer dagen maar ook kan verwarmen tijdens de koude winterdagen. Keuken De moderne keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, oven, afwasbak met kraan, kiepraam, ruim werkblad en veel opberg/kastruimte. Slaapkamers Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed, inbouwkasten met schuifdeuren, radiator, dubbel raamkozijn, De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed en een inbouwkasten met schuifdeuren. Badkamer(s) De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, toilet, boiler, douche, kiepraam en een mechanische ventilatie. Tuin De zeer royale tuin is rondom voorzien van veel groen dat zorgt voor veel privacy. Vanuit de tuin heb je een prachtig mooi uitzicht over de IJssel. Aan de ingang van de tuin is er een poort, vanwaar je toegang krijgt tot de tuin. Aan de voorzijde zijn er parkeerplaatsen. Vanuit de tuin heeft u uitzicht over de IJssel waar boten en watersporten langs uw vakantiehuis af komen. Beschrijving van het park en omgeving Rhederlaagse Meren De Veluwe om de hoek, het water van watersportgebied de Rhederlaag én de IJssel voor de deur en tal van fijne faciliteiten op het park. Een vakantie bij Recreatiepark en Jachthaven Rhederlaagse Meren staat gelijk aan puur ontspannen en volop genieten. Of juist heerlijk actief bezig zijn, met bijvoorbeeld een wandeling over Nationaal Park Veluwezoom. De ligging aan het water maakt het park een perfecte plek voor een actieve watersportvakantie. Zin om minder actief te zijn? Pak dan je badlaken en kom lekker luieren op ons privéstrand. Zonnen, zeilen, surfen, eten, varen, zwemmen, fietsen en genieten: het kan allemaal bij Recreatiepark Rhederlaagse Meren. Extra informatie Dit chalet staat op een mooie kavel met vrij uitzicht over de IJssel, maar staat ook centraal gelegen op het resort. Hierdoor bent u op korte loopafstand van alle faciliteiten op het resort. Het wordt instap/verhuur klaar verkocht zoals op de foto's te zien is inclusief meubels en inventaris. Verhuurmogelijkheden Mocht u het huisje zelf willen gebruiken en verhuren in de periodes dat u er zelf geen gebruikt er van maakt. Op Rhederlaagse Meren is het toegestaan om je vakantiehuis zelf in eigen beheer te verhuren. Kenmerk Omschrijving Vraagprijs € 92.500,- Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 56 m² Perceel eigen grond +- 250 m² Bouwconstructie Houtskelet Afwerking Luxe Inventaris Blijft achter Kozijnen Kunststof Beglazing Dubbel glas Isolatie Wintervast Verwarming Vloerverwarming en Airco Elektra Via park Gas N.V.T. Water Via park Internet/Wi-Fi Via park Parkkosten p.j.: € 5.347,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-