van Haestrechtstraat 24-108, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Te Koop: Sfeervol en vrijstaand chalet (Velthorst 4) op EuroParcs Kaatsheuvel Droomt u van een eigen vakantieverblijf op een fantastische locatie in Brabant? Dit lichte, sfeervolle en volledig gelijkvloerse chalet (Velthorst 4) is geschikt voor 4 personen en biedt de perfecte combinatie van comfort, natuur en avontuur. Het Vakantiehuis Dit vrijstaande chalet van circa 50 m² is hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren en verkeert in uitstekende staat. • Woonkamer: Dankzij de vele grote raampartijen geniet u van een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale, sfeervol ingerichte woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek met televisie, een eethoek en directe toegang via terrasdeuren tot het betegelde en gemeubileerde terras op uw ruime kavel. • Keuken: De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien om heerlijk te koken, uitgerust met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, combimagnetron, koelkast met vriesvak, Nespresso-apparaat en waterkoker. • Slaapkamers (2): Er zijn twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoons boxspringbed, een ruime inbouwkast met schuifdeuren en nachtkastjes. De tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoons boxspringbedden (of eenpersoonsbedden) en handige opbergmogelijkheden. Alle bedden zijn voorzien van eenpersoonsdekbedden en kussens. • Badkamer: Een riante en modern afgewerkte badkamer met een ruime douchecabine, een wastafel met meubel en spiegel, een zwevend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Kenmerken & Voorzieningen • Oppervlakte: 50 m² • Capaciteit: Gelijkvloers en geschikt voor 4 personen • Buiten: Vrijliggend op een ruime kavel groot 229m2 met een gemeubileerd terras, tuin en parasol • Parkeren & Extra's: Centraal parkeren op het park, gratis Wi-Fi, rookvrij en bestemd voor uitsluitend recreatief verblijf Over EuroParcs Kaatsheuvel en de Omgeving Het vakantiepark is bekroond met een Gouden Award (Zoover-score van gemiddeld een 9 of hoger) en is een veelzijdige plek waar ontspanning en plezier samenkomen. Het park biedt fantastische faciliteiten, waaronder: • Binnen- en buitenzwembaden • Een indoorspeeltuin en animatieteam • Minigolf, sportieve activiteiten en speelvoorzieningen • Een restaurant, steakhouse en cafetaria De ligging is werkelijk uniek te noemen: • Natuur: Het park grenst direct aan de prachtige uitgestrekte zandvlaktes, bossen en heidevelden van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen – ideaal voor lange wandelingen en fietstochten. • Attracties: De Efteling ligt op slechts 2 kilometer afstand ("om de hoek") en ook Safaripark Beekse Bergen is dichtbij. • Steden: Binnen een halfuur rijden staat u in de gezellige brabantse steden Tilburg of Breda. Kortom: een kant-en-klaar vakantiehuis op een toplocatie om zelf van te genieten of om zorgeloos te verhuren! Wilt u meer weten over dit prachtige chalet of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact op!
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.