Europalaan 35-016, West-Terschelling

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Woningpresentatie Juridische afhandeling Bekijk alle media Bekijk alle media Media 22 Woningplattegrond Bekijk media (25) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map 4-persoons luxe benedenappartement op Terschelling! Landal West-Terschelling In de luwte van het bos bij het gezellige dorp West-Terschelling, ligt vakantiepark Landal West Terschelling. De 79 moderne appartementen kenmerken zich, naast hun unieke locatie, door luxe en comfort. Bovendien heeft deze unieke locatie een bijzonder centrale ligging. De 12 gezellige dorpjes zijn nooit ver weg en fietsend door de bossen rijd je zo naar het 30 kilometer lange Noordzeestrand. Je wandelt vanuit het appartementencomplex binnen tien minuten naar het karakteristieke dorpje West-Terschelling met gezellige terrasjes, cafés en restaurants. Wist je overigens dat de haven van West-Terschelling de enige natuurlijke baai van Nederland is en gelijk een van de mooiste van Europa. Als dat niet het unieke eilandgevoel geeft! De woning: Dit ruime 4 persoons luxe appartement (type 4LA) is gelegen op de beneden verdieping van het appartementencomplex. Het appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 83 m2. De woonkamer is voorzien van een moderne zit- en eethoek en door middel van de schuifdeur heeft u toegang tot het terras. De open keuken beschikt onder andere over een afwasmachine, koelkast, keramische kookplaat en een combi magnetron. Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement, waarvan één met een open verbinding (afsluitbaar) naar de woonkamer. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en sauna. Het toilet is separaat. Tevens beschikt het appartement over een wasmachine en droger. Kermerken: – Ruim terras van 37m2; – Woning wordt verkocht inclusief inventaris; – In de woning zijn twee huisdieren toegestaan; – Permanente bewoning is niet toegestaan. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 320.000 k.k. Woonoppervlakte 83 m 2 Grondsituatie Appartementsrecht Soort woning Appartement Aantal personen 4 Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2013 Bouwlagen 1 Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 1 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Ligbad Sauna Slaapkamer op begane grond Tuin Energielabel B Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Luxueus appartementencomplex met het Green Key keurmerk Leuke faciliteiten, zoals een fietsverhuur en speeltuin(en) Bijzondere ligging op Terschelling met het ultieme eilandgevoel Op loopafstand van het gezellige dorp West-Terschelling ligt appartementencomplex Landal West-Terschelling. De appartementen zijn zeer comfortabel ingericht. Voor waterplezier kunt u terecht in het overdekte zwembad op 500 meter afstand, maar u kunt natuurlijk ook een duik nemen in de zee. Leuk om te weten is dat Landal West-Terschelling een Green Key certificaat heeft; het internationale keurmerk voor duurzame bedrijven in de gastvrijheidssector. De omgeving van Landal West-Terschelling heeft veel te bieden. Op het eiland kunt u heerlijk fietsen door het natuurschoon, vliegeren op het strand of wandelen door de duinen. Ook zijn er volop watersportmogelijkheden, zoals kitesurfen en strandzeilen. Of breng eens een bezoek aan de Brandaris (de oudste vuurturen van Nederland), museum ’t Behouden Huys of het wrakkenmuseum. Op het bijzondere Terschelling ervaart u het echte eilandgevoel en komt u volledig tot rust. Een plek om verliefd op te worden! Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 053 - type 2CA nr. 053 - type 2CA Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten!