Biesdeel 4-049, Vlierden
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Vlierden
Noord-Brabant, Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Open huis Uitgelicht Bekijk alle media Bekijk alle media Media 12 Woningplattegrond Bekijk media (13) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021 Verhuur volledig verzorgd door Landal Verhuur verplicht, mogelijkheid tot eigen gebruik Landal De Peel De 6-persoons geschakelde recreatiewoning is gelegen in een autovrij park, waar rust en natuur de boventoon voeren, maar waar ook zeker genoeg te beleven valt. Ook in de omgeving van het vakantiepark valt voor iedereen genoeg te doen. Voor kinderen is een dagje naar Toverland of ZooParc Overloon altijd een goed idee. Ontdek steden zoals Eindhoven, Venlo en Helmond op slechts korte afstand. Na zo’n gezellig dagje weg in de omgeving is het heerlijk om thuis te komen op het park. Geniet van de rust in en rond de vakantiewoning, midden in de bossen! Stap de woning binnen Deze geschakelde, gelijkvloerse bungalow is geschikt voor 6 personen. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met openhaard. De keuken beschikt onder andere over een vaatwassers, een combimagnetron, koffiepadapparaat en een waterkoker. Verder zijn er drie slaapkamers met elke twee eenpersoonsbedden. De woning beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, in de hal is het separate toilet te vinden. In de tuin of op het terras kan je genieten van de bosrijke omgeving waar de woning is gelegen. Parkeren kan op de centrale parkeerplaats. Verhuur en eigen gebruik Bij Landal De Peel is verhuur van de accommodatie verplicht, maar er is ook mogelijkheid tot eigen gebruik. Als eigenaar kun je per jaar 2, 4, 6, 8 weken of maximaal 90 dagen voor eigen gebruik reserveren. Bekijk het opbrengsten- en kostenoverzicht voor meer informatie. Roompot en Landal GreenParks bundelen krachten: welkom bij Landal! Roompot en Landal GreenParks gaan voortaan verder onder één naam: Landal . Dit betekent dat de verhuur op termijn overgenomen wordt door Landal, waarbij de vakantieparken die voorheen onder Roompot vielen, geleidelijk worden geïntegreerd in het Landal-aanbod. Als eigenaar word je volledig ontzorgd. Landal neemt de verhuur, gastenbeheer en service volledig van je over, zodat jij je geen zorgen hoeft te maken. Jij blijft profiteren van een betrouwbare en professionele organisatie die de gasten een topvakantie biedt, terwijl jij zorgeloos kunt genieten van het rendement. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 110.000 k.k. BTW vrij Woonoppervlakte 62 m 2 Perceeloppervlakte 254 m 2 Grondsituatie Eigen grond Rendement tot 4% Soort woning Geschakelde recreatiewoning Aantal personen 6 Verhuur Verhuur verplicht Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Soort bouw Traditionele bouw Bouwlagen 1 Dakbedekking Dakpannen Vloerafwerking PVC Wandafwerking glasvliesbehang Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 1 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging Aan/nabij bos Landelijk Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Combimagnetron Open haard/sfeerhaard Slaapkamer op begane grond Tuin Vaatwasser Energielabel D Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Midden in de Brabantse natuur De ligging Landal De Peel ligt in Vlierden, in het hart van Noord-Brabant, en wordt omringd door een prachtig landschap van bossen, heide, veenmoerassen en zandruggen. De omgeving leent zich perfect voor lange wandel- en fietstochten waarbij je de veelzijdige natuur van het Peellandschap ontdekt. Naast de natuur liggen ook levendige steden als Eindhoven, Venlo en Helmond binnen handbereik – ideaal voor een dagje cultuur, winkelen of gezellig uit eten. Zo combineer je moeiteloos rust en natuur met stedelijke uitstapjes. Faciliteiten op het park Het autovrije karakter van Landal De Peel maakt het tot een oase van rust en veiligheid, ook voor gezinnen met kinderen. Op het park vind je verschillende mogelijkheden voor ontspanning en vermaak, zoals minigolf, tafeltennis en speeltuinen. Fietsverhuur is aanwezig, zodat je eenvoudig de omgeving kunt verkennen. Voor een hapje en drankje kun je terecht in het restaurant of de snackbar. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 047 - type Bungalow 4 nr. 047 - type Bungalow 4 verkocht onder voorbehoud Bekijk nr. 072 - type Bungalow 4 nr. 072 - type Bungalow 4 Op vrijdag 11 december 2026 organiseren wij een Open Dag op Park de Peel van 11:00 tot 16:00. Je bent van harte welkom om het park en de locatie te komen bekijken. Daarnaast is er uiteraard ruimte en tijd om al je vragen aan de verkoopadviseur te stellen. Schrijf je in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! Bekijk alle woningen op dit park Open Dag vrijdag 11 december 2026, 11:00 uur - 16:00 uur
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Vlierden.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.