Dorperheideweg 12-305, Arcen

Dorperheideweg 12-305, Arcen

Arcen, Limburg

€59,500

Asking Price

2

Bedrooms

42 m²

Living Area

Price
€59,500
2-bedroom holiday home in Arcen — photo 1 of 5
Vakantiemakelaar
1 / 5
2-bedroom holiday home in Arcen — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom holiday home in Arcen — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom holiday home in Arcen — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom holiday home in Arcen — photo 5 of 5
5 / 5

Dorperheideweg 12-305, Arcen

Arcen · Limburg · Ref BF-106610Source · Vakantiemakelaar · listed 31 Oct 2026
Asking price
€59,500
Listed today
Bedrooms
2
Built area
42 m²
Land
193 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arcen

Limburg, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

The listing indicates independent letting is possible

Independent letting

The listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2005
Condition: good
View: park-green

Listing text from the makelaar, in Dutch

Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Open huis Rendement Bekijk alle media Bekijk alle media Media 23 Woningplattegrond Bekijk media (24) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Kavel reserveren Goed onderhouden 4-persoons wellness chalet op een mooie en ruime kavel Gelegen op het populaire Resort Arcen in Noord-Limburg, omringd door natuur, bossen en wandelroutes Verzorgde recreatiewoning voor eigen gebruik en/of verhuur Dit zeer net onderhouden Buitenverblijf Wellness 4 nr. 305 ligt op een mooie, ruime kavel en biedt een fijne combinatie van comfort, rust en ontspanning. De woning is verzorgd ingericht en beschikt over een nette woonkamer en keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Met de aanwezige sauna geniet je hier van extra wellnesscomfort, gewoon in je eigen recreatiewoning. Dankzij de praktische indeling en verzorgde staat is dit een heerlijke plek voor vier personen om te ontspannen en te genieten van het verblijf. Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen Bij binnenkomst valt direct de nette en verzorgde uitstraling van de woning op. De woonkamer biedt een comfortabele plek om samen te komen en te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de verzorgde keuken, die praktisch is ingericht en aansluit op de leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, die beide zijn ingericht met twee eenpersoonsbedden. Hierdoor is er ruimte voor vier personen en biedt de woning een prettige en praktische slaapindeling. De ruime badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Als extra comfort beschikt de woning over een eigen sauna, waar je na een dag buiten heerlijk kunt ontspannen. Buiten profiteer je van de mooie, ruime kavel met een fijn terras. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Bekijk volledige omschrijving Reserveer je kavel Bekijk de actuele beschikbaarheid en de mogelijkheid om te reserveren! Bekijk alle kenmerken 1 woningen "nr. 305 - type Buitenverblijf Wellness 4" beschikbaar Beschikbare woningen Lot nr Type Oppervlakte Prijs Lot nr 305 Type nr. 305 Oppervlakte 42m 2 / 193m 2 Prijs € 59.500 k.k. btw vrij Reserveer Bekijk 1 beschikbare woningen Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Populair familiepark met breed verhuurpubliek Ligging in toeristisch sterk gebied (Noord-Limburg) Compleet aanbod aan faciliteiten en recreatie Ligging Resort Arcen Resort Arcen ligt in het toeristisch aantrekkelijke Arcen, aan de Maas en direct naast Nationaal Park De Maasduinen. De regio trekt jaarlijks veel bezoekers dankzij natuur, horeca, Thermaalbad Arcen en de Hertog Jan Brouwerij. Faciliteiten Met o.a. een overdekt zwembad, zwemmeer, kinderboerderij, indoor speeltuin, horeca, fietsverhuur en sportvoorzieningen biedt het park alles voor een compleet verblijf. Dit maakt Resort Arcen een aantrekkelijke keuze voor vakantiegangers én een solide basis voor verhuurpotentieel. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 019 - type Comfort Villa 6 nr. 019 - type Comfort Villa 6 Bekijk nr. 330 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 330 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 326 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 326 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 301 - type Buitenverblijf Comfort 6 nr. 301 - type Buitenverblijf Comfort 6 Bekijk nr. 313 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 313 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 331 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 331 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 320 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 320 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 350 - type Buitenverblijf Comfort 5 nr. 350 - type Buitenverblijf Comfort 5 Bekijk nr. 294 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 294 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 319 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 319 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 305 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 305 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 283 - type Buitenverblijf Comfort 5 nr. 283 - type Buitenverblijf Comfort 5 Bekijk nr. 318 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 318 - type Buitenverblijf Wellness 4 Bekijk nr. 139-141 - type Comfort Villa 12 nr. 139-141 - type Comfort Villa 12 Bekijk nr. 219 - type Wellness Zwembadvilla 8 nr. 219 - type Wellness Zwembadvilla 8 Bekijk nr. 295 - type Buitenverblijf Comfort 6 nr. 295 - type Buitenverblijf Comfort 6 Bekijk nr. 185-186 - type Comfort Villa 12 nr. 185-186 - type Comfort Villa 12 Bekijk nr. 347 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 347 - type Buitenverblijf Wellness 4 verkocht Bekijk nr. 307 - type Buitenverblijf Wellness 4 nr. 307 - type Buitenverblijf Wellness 4 Op zaterdag 7 november 2026 organiseren wij een Open Dag op Resort Arcen van 11:00 tot 15:00. Je kunt een afspraak inplannen om de woningen en het park te bekijken. Daarnaast is er uiteraard ruimte en tijd om al je vragen aan de verkoopadviseur te stellen. Schrijf je in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! “Resort Arcen is een compleet familiepark met eigentijdse vakantiewoningen in diverse prijsklassen als belegging of voor eigen gebruik. Het gezellige plaatsje Arcen kent de hoogste temperatuur van Nederland en biedt daarom het warmste vakantiegevoel van het land!”

Property Underwriting Report not available here

This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

$208K$156K$104K$52K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $60K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.
Year 5
Capital Value
$72K
+22%
Year 10
Capital Value
$88K
+48%
Year 20
Capital Value
$130K
+119%
Year 30
Capital Value
$193K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Letting
Strong
Independent letting indicated by the listing
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Good
6/10 visual appeal
Size & Space
Average
193 m² land area
Zoning
Pending
Zoning not stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

Independent letting indicated by the listing
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.