Putterweg 68-51, Garderen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Luxe wellness recreatiewoning voor 5 personen op toplocatie in een bosrijke omgeving Deze volledig ingerichte wellness recreatiewoning voor vijf personen is gelegen op een schitterende, bosrijke locatie in Garderen.Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen, met tegelijkertijd uitstekende verhuur mogelijkheden dankzij de structureel hoge bezettingsgraad. De woning is uitgevoerd in de populaire wellnessvariant en beschikt over een eigen Sauna, wat deze accommodatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel recreatief gebruik als verhuur. Binnen tref je een moderne, sfeervolle inrichting die volledig is afgestemd op comfortabel verblijf — de woning wordt compleet en instapklaar aangeboden. De woning is ook voorzien van een airconditioning en een 2e televisie in de hoofdslaapkamer. Dankzij de praktische indeling, comfortabele slaapkamers en luxe badkamer is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of kleine gezelschappen. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de groene omgeving. De woning is direct beschikbaar en daardoor perfect voor eigen gebruik, maar ook zeer interessant voor verhuur via de VU, met bewezen rendement en aantrekkingskracht. ✅ Sfeervolle vakantiewoning van 50 m² – efficiënt ingedeeld en slim ontworpen ✅ Voorzien van een sauna ideaal voor eigen maar zeker goed voor een nog hogere bezetting graad voor verhuur ✅ Twee slaapkamers – geschikt voor gezinnen of logés , incl Tv op de Master bedroom ✅ Badkamer – modern en comfortabel in gebruik ✅ Verwarming op gas – aangename warmte het hele jaar door ✅ Bouwjaar 2022 – splinternieuw en onderhoudsvrij                                                                                                                 ✅ Bijzonderheden – airconditioning, sauna, aparte berging, sproei systeem, buitendouche, stalen fietsframe Klaar om te investeren in uw eigen vakantieplek? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bel ons gerust 023.792.04.68 • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van airco – comfortabel in de zomer • Volledige eigendom van woning én grond • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Geïnteresseerd in deze complete vakantiewoning met extra comfort? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bent u op zoek naar een ruime en volledig ingerichte vakantiewoning? Kavel 163 aan de Buitenhuizerweg in Velsen-Zuid biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. Deze Carré 4-persoons woning is comfortabel, goed ingedeeld en wordt geleverd inclusief meubels en inventaris. De woning wordt aangeboden voor €190.550,00  inclusief kavel met afgekochte erfpacht tot 2043, exclusief k.k. • Ruime kavel en comfortabel wonen • Volledig gemeubileerd en instapklaar • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen op een aantrekkelijke locatie Wilt u deze prachtige vakantiewoning bezichtigen? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie! Deze stijlvolle Palissade -woning is geschikt voor 4 personen en biedt een fijne balans tussen binnen- en buitenleven, mede dankzij de inbegrepen veranda. Met een woonoppervlakte van 50 m², een praktische indeling én energie vriendelijke voorzieningen is dit een perfecte vakantiewoning voor ontspanning en gemak. ✅ 50 m² woonoppervlakte – slim ingedeeld voor maximaal comfort ✅ Inductiekookplaat – veilig en energiezuinig koken ✅ Twee slaapkamers – geschikt voor gezin of gasten ✅ Badkamer en apart toilet – praktisch en verzorgd ✅ Verwarming op stroom – toekomstbestendig en milieuvriendelijk ✅ Bouwjaar 2021 – modern, goed onderhouden en instapklaar ✅ Inclusief veranda – verleng uw woonruimte naar buiten ✅ Gelegen op een koopkavel – woning zowel grond eigen bezit De woning wordt aangeboden exclusief btw, kosten koper, voor een prijs van € 249.000 • Moderne uitstraling en energiezuinig comfort • Veranda inbegrepen – heerlijk buiten zitten in elk seizoen • Geschikt voor 4 personen – ideaal voor stellen of gezinnen • Slim alternatief voor een tweede huis of verhuurinvestering Klaar om te genieten van rust, comfort én een fijne buitenruimte? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Randmeerweg 8-760 – Nunspeet biedt u een moderne Concept Lodge , geschikt voor 4 personen. Deze woning van 50 m² ligt op een ruim perceel van 281 m² eigen grond en is van alle gemakken voorzien, inclusief vlonder en moderne keuken. • Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten • Huisdieren toegestaan – neem je trouwe viervoeter mee • Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering • Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden • Volledig eigendom van woning én perceel • Moderne voorzieningen en comfortabele indeling • Ideaal voor eigen gebruik én verhuur Interesse in deze fijne lodge in het mooie Nunspeet? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.